수원지법 2022타경50641-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-20 · 경매개시결정
3. 22-01-20 · 배당요구종기
4. 22-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3694만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

60.28㎡ (18.2평)

토지면적

157.50㎡ (47.6평)

제시외면적

없음

보증금

1369만 (최저가의 10%)

청구금액

4182만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산내촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 60.28㎡ (18.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

이동읍 905 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

손OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동면 서리 소재 ‘상덕저수지’ 남동측 인근에 위치 하며, 인근 일대는 자연림, 농경지 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지대로서 주위환경 으로 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통편 의 및 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북동하향 완경사의 가장형 토지로서, ‘단독주택 건부지’ 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물감정평가요항표 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 목조 칼라아스팔트슁글지붕 1,2층 구조로서, - 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 도배 마감 등. - 바 닥 : 장판지 깔기, 일부 타일 붙임 마감 등. - 창 호 : 하이샤시창호 등으로 시공되었습니다

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현황 "단독주택" 으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급ㆍ배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠벽돌조 판넬지붕 단층 찜질실: 약 9㎡ ㉡판넬조 판넬지붕 단층 다용도실:약 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 905 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 산내촌로 34 (서리) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

- 목록 1.부동산은 목록 2.의 부지로 이용되고 있으며, 큰나무 등 정원수가 있고, 지상에 제시외 자그마한 건물 1동이 있음(전경도 참고).

부동산표시목록

가압류권자

손OO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

임OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

이OOOOOOO

임차인

(주) OO (OOO)

채권자

손OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 905 · 대 315㎡ (2분의1 김규식의 지분 전부)
• 22-11-23 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 산내촌로 34 (서리) · 목조칼라아스팔트슁글지붕 2층 제2종 근,생(사무소) 1층 91.76㎡ 2층 28.80㎡ (2분의1 김규식의 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 283m · 상덕 · 24-3, 93-1
• 343m · 상덕 · 24-3, 93
• 484m · 서3리 · 24-3, 93, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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