수원지법 2022타경50733-1 건영1차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-12 · 경매접수
2. 22-01-17 · 경매개시결정
3. 22-01-17 · 배당요구종기
4. 23-05-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7824만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.81㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

4782만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2418만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청명로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영1차아파트 · 134.81㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 100

호

18층

당사자

채권자

두OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 " 신성초등학교 " 서측 인근에 위치하는 건영1차 아파트 425동 16층 1602호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 공원 등 이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 원활하고, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중 교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 18층 건내 16층 1602호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 "내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로 아파트 건부지 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 포장도로와 접하여 제반 차량 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(영통지구), 소로1류(폭 10M-12M)(보행자전 용도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원 하이텍고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신성초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 청명로 100, 425동 16층1602호 (영통동,건영1차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

소유자

정OO

승계인

두OOOOOOOOOO

채권자

두OOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

전OO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-25 · 경기도 수원시 영통구 청명로 100, 425동 16층1602호 (영통동,건영1차아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕18층 아파트 1층 619.940㎡ 2층 600.964㎡ 3층 600.964㎡ 4층 600.964㎡ 5층 600.964㎡ 6층 600.964㎡ 7층 600.964㎡ 8층 600.964㎡ 9층 600.964㎡ 10층 600.964㎡ 11층 600.964㎡ 12층 600.964㎡ 13층 600.964㎡ 14층 600.964㎡ 15층 600.964㎡ 16층 600.964㎡ 17층 600.964㎡ 18층 600.964㎡ 지1층 601.040㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.810㎡

주변

학군

• 355m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 361m · 신성초등학교 · 초등학교
• 500m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 661m · 영일중학교 · 중학교
• 699m · 경기수원외국인학교
• 831m · 하나은행 열린교육원
• 850m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1116m · 황곡초등학교
• 1149m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1401m · 경희대학교 국제캠퍼스 · 대학교
• 1431m · 서천초등학교 · 초등학교

버스

• 230m · 수원가정법원.훼미리타워 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3
• 236m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1
• 326m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 335m · 영통역 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165
• 382m · 수원가정법원.경기도선거관리위원회 · 720-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다