수원지법 2022타경51217-2 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-01-19 경매접수
2. 22-01-21 경매개시결정
3. 22-01-21 배당요구종기
4. 22-11-25 2차 매각기일 · 최저가 3억 6470만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3647만 (최저가의 10%)

청구금액

2643만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

김량장동 1348

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 "처인구청" 남서측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1 : 조적조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. 일련번호 2 : 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 건물 내 8층 803호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1 : 다세대주택(방1, 욕실, 발코니 등)임. 일련번호 2 : 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 전실, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 2 : 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호 1 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지임. 일련번호 2 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1 : 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호 2 : 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임. 일련번호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인？단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 금령로40번길 16-10, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 109동 8층803호 (김량장동,용인삼환나우빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

주OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-25 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 109동 8층803호 (김량장동,용인삼환나우빌) · 철근콘크리트구조 기타지붕 15층 아파트 1층 438.9324㎡ 2층 434.9564㎡ 3층 434.9564㎡ 4층 434.9564㎡ 5층 434.9564㎡ 6층 434.9564㎡ 7층 434.9564㎡ 8층 434.9564㎡ 9층 434.9564㎡ 10층 434.9564㎡ 11층 434.9564㎡ 12층 434.9564㎡ 13층 434.9564㎡ 14층 434.9564㎡ 15층 434.9564㎡ 철근콘크리트구조 84.9290㎡

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 238m · 용인용신중학교 · 중학교
• 643m · 용인고등학교 · 고등학교
• 700m · 용인중학교 · 중학교
• 738m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 932m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1024m · 용인초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93, 970, N1
• 107m · 역북초.벽산블루밍.삼환나우빌 · 10, 10-5, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 820, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 165m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 97, 970
• 208m · 주공아파트 · 10-5, 2, 7, 83, 83-1, 970
• 336m · 용인고등학교 · 13, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 처인구 중부대로 1348, 109동 8층803호 (김량장동,용인삼환나우빌)

감정가

5억 2100만

최저가

3억 6470만 (70%)

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

기일

22-11-25

등기부현황

등기 기재 없음