수원지법 2022타경51330-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-20 · 경매접수
2. 22-01-24 · 경매개시결정
3. 22-01-24 · 배당요구종기
4. 22-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 123만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.64㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

6012만 (최저가의 10%)

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.64㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 460

호

19층

당사자

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보 통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(청명역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층건 아파트 중 15층 1504호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니 등)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 북동측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류 (폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기수원외국인학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>,상대보호구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기수원외 국인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 302동 15층1504호 (영통동,대우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

최OO

임차인현황

매각공고

• 22-11-30 · 경기도 수원시 영통구 영통로 460, 302동 15층1504호 (영통동,대우아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층아파트 지층 589.408㎡ 1층 606.768㎡ 2층 605.088㎡ 3층 605.088㎡ 4층 605.088㎡ 5층 599.040㎡ 6층 599.040㎡ 7층 599.040㎡ 8층 599.040㎡ 9층 599.040㎡ 10층 599.040㎡ 11층 599.040㎡ 12층 599.040㎡ 13층 599.040㎡ 14층 599.040㎡ 15층 599.040㎡ 16층 599.040㎡ 17층 599.040㎡ 18층 599.040㎡ 19층 599.040㎡ 철근콘크리트조 134.64㎡

주변

학군

• 162m · 경기수원외국인학교
• 229m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 615m · 황곡초등학교
• 646m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 653m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 751m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1092m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1139m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1197m · 영일중학교 · 중학교
• 1319m · 하나은행 열린교육원
• 1379m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1478m · 월드어린이집

버스

• 42m · 청명대우아파트 · 203, 5
• 278m · 청명역4번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 321m · 청명역3번출구 · 1112, 1112(예약), 1112(예약)수원, 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 5100, 7000, 720-1, 720-3, G5100, M5107, M5107(예약), M5107(예약)수원, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 365m · 청명역6번출구.영통포레파크원아파트 · 13-1, 2-1, 3, 34, 34-1, 5, 720-1, 720-3
• 372m · 영덕중학교.은혜와진리교회 · 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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