수원지법 2022타경52111-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-03 · 경매접수
2. 22-02-04 · 경매개시결정
3. 22-02-04 · 배당요구종기
4. 22-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2257만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1236.50㎡ (374.0평)

제시외면적

없음

보증금

2225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 443만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

원삼면 2265 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 용인시 처인구 원삼면 두창리 소재 "두창초등학교" 북측 인근 및 원거리에 위치하고 있는 토지로서 주변은 주택, 농경지, 임야, 학교 등이 소재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 등이 소재하나 운행빈도 등에서 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1), 2), 5), 6)은 세장형 평지로 경지정리된 답으로 이용중이고, 기호 3), 4)는 부정형 평지로 주거용 건부지, 기호 7)은 부정형 평지로 전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1), 2), 6)은 서측으로 폭 약 3M의 포장도로에 접하고, 기호 3)은 남측으로 폭 약 4M, 기호 4)는 북동측으로 폭 약 2M의 포장도로에 접하고, 기호 6)은 서측으로 국유지를 경유하여 왕복2차선 포장도로, 북측으로 폭 약 3M의 포장도로에 각각 접하며, 기호 7)은 본건 일부가 폭 4M의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1),2),5),6)은 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M)), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 국내법인WU+00B7단체 대상, 주택용 토지로 한정)이고, 기호 3),4),7)은 공히 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 국내법인WU+00B7단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

- 본건 기호 3) 지상위에 미등기 건물(제시외 건물㉠-㉢), 기호 4) 지상위에 타인소유의 건물(제시외 건물㉣)등이 소재함. - 본건 기호 7) 지상위에 인접필지와 함께 비닐하우스 1개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 기호 7)의 일부는 현황 도로로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2265 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2161 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 643-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 643 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2316 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2160 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 645 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 2. 6. 부동산은, 3필지 1단의 토지로 벼농사를 짓은 흔적이 있어 빈 논이며, 농로와 수로가 형성되어 있음.

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

신OO

교부권자

인OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

신OO

임차인

오OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-11-03 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2265 · 답 1002㎡ (갑구 2번 28분의 7 신동준 지분 전부)
• 22-11-03 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2161 · 답 2027㎡ (갑구 2번 28분의 7 신동준 지분 전부)
• 22-11-03 · 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 2160 · 답 1917㎡ (갑구 2번 28분의 7 신동준 지분 전부)

주변

학군

• 1350m · 두창초등학교 · 초등학교

버스

• 440m · 가좌리.태평촌 · 10
• 485m · 가좌리.태평촌 · 10, 73-4
• 496m · 노동리 · 10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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