수원지법 2022타경52456-1 신나무실주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-10 · 경매개시결정
3. 22-02-10 · 배당요구종기
4. 23-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5725만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2572만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1584만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신나무실주공아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 290

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 2

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 지하철역(영통역, 망포역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘트리트조 경사지붕 지하1층/지상20층 건물내 7층 702호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 건축물현황도상 "방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등"의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지의 남서측 및 남동측으로 왕복 약4차선 포장도로를 통하여 차량 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2022.02.18.자)상, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭 25M- 30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(영덕고등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대 보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(이 야기나무유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(영동중학 교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취 득 거래로 한정) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 소재 단지는 리모델링사업 진행 중에 있으므로, 경매 참여시 사업진행 정도 및 조합원자격 등에 대하여 별도 확인하시기 바람. ②본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 7층702호 (영통동,신나무실주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOOOO

근저당권자

비OOOOOOO

승계인

주OOOOOOOOOOOOO

저당권부질권자

남OO

전세권자

비OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-09 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 25, 503동 7층702호 (영통동,신나무실주공아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕 20층아파트 1층 311.95㎡ 2층 309.55㎡ 3층 309.55㎡ 4층 309.55㎡ 5층 303.71㎡ 6층 303.71㎡ 7층 303.71㎡ 8층 303.71㎡ 9층 303.71㎡ 10층 303.71㎡ 11층 303.71㎡ 12층 303.71㎡ 13층 303.71㎡ 14층 303.71㎡ 15층 303.71㎡ 16층 303.71㎡ 17층 303.71㎡ 18층 303.71㎡ 19층 303.71㎡ 20층 303.71㎡ 지층 328.26㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡ (도면편철장 제1책154면)

주변

학군

• 533m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1119m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1194m · 영일중학교 · 중학교
• 1269m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 1275m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1405m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1453m · 경기수원외국인학교

버스

• 221m · 벽적골주공아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 240m · 벽적골태영아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 327m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 335m · 신나무실아파트 · 900수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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