수원지법 2022타경53602-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-21 · 경매접수
2. 22-02-24 · 경매개시결정
3. 22-02-24 · 배당요구종기
4. 23-04-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.30㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1379만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

전대로78번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 23.30㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

포곡읍 356-1

호

16층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전대.에버랜드역(용인경전철(에버 라인)) 등이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상16층 건중 제3층 제308호, 제307호, 309호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 일반숙박시설(호텔)로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 전대리 356-1 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육 제한구역(전부제한지역(도시지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국 인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정) 임. - 전대리 355-27 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시 지역)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별 대책지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체대상, 주택용 토지로 한정)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

ㅡ.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅡ.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 3층308호 (골든튤립에버용인호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 3층307호 (골든튤립에버용인호텔) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 3층309호 (골든튤립에버용인호텔) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

본건 부동산의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

부OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

최OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

농OOO OOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

부OO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-14 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대로78번길 19-2, 3층307호 (골든튤립에버용인호텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 숙박시설 및 근린생활시설 지5층 966.82㎡ 지4층 1124.09㎡ 지3층 1128.4㎡ 지2층 1131.01㎡ 지1층 1131.01㎡ 1층 700.71㎡ 2층 867.24㎡ 3층 857.85㎡ 4층 857.85㎡ 5층 744.72㎡ 6층 744.72㎡ 7층 744.72㎡ 8층 744.72㎡ 9층 744.72㎡ 10층 744.72㎡ 11층 744.72㎡ 12층 744.72㎡ 13층 744.72㎡ 14층 744.72㎡ 15층 744.72㎡ 16층 744.72㎡ 옥탑1층 108.57㎡ (연면적제외) 옥탑2층 92.56㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 23.3㎡

주변

학군

• 563m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 920m · 포곡중학교 · 중학교
• 1496m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 58m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 102m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 113m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 116m · 에버랜드입구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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