수원지법 2022타경54506-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-07 · 경매접수
2. 22-03-10 · 경매개시결정
3. 22-03-10 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 674만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3067만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1147만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 45 · 제3종일반주거지역

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "잠원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(망포역)이 소재하여 대중 교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 21층건 아파트 중 6층 606호로서 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 전실, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별 난방설비, 소방설비, 공동현관보안설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측의 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보 호구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원 초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교( 수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 203동 6층606호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-26 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 203동 6층606호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 21층 아파트 1층 619.5348㎡ 2층 673.5033㎡ 3층 673.5033㎡ 4층 673.5033㎡ 5층 673.5033㎡ 6층 673.5033㎡ 7층 673.5033㎡ 8층 673.5033㎡ 9층 673.5033㎡ 10층 673.5033㎡ 11층 673.5033㎡ 12층 673.5033㎡ 13층 673.5033㎡ 14층 673.5033㎡ 15층 673.5033㎡ 16층 673.5033㎡ 17층 673.5033㎡ 18층 673.5033㎡ 19층 673.5033㎡ 20층 673.5033㎡ 21층 673.5033㎡ 철근콘크리트조벽식조 84.9945㎡

주변

학군

• 171m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 241m · 잠원중학교 · 중학교
• 329m · 태장초등학교 · 초등학교
• 354m · 망포초등학교 · 초등학교
• 445m · 망포중학교 · 중학교
• 695m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 696m · 영동중학교 · 중학교
• 759m · 망포고등학교 · 고등학교
• 956m · 동학중학교 · 중학교
• 1050m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1222m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 218m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 313m · 잠원중학교 · 64
• 330m · 망포복합체육센터.영통트레센츠아파트 · 5-3
• 356m · 망포복합체육센터.영통파인베르아파트 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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