수원지법 2022타경54605-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-08 · 경매접수
2. 22-03-24 · 경매개시결정
3. 22-03-24 · 배당요구종기
4. 22-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5690만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.95㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

2569만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9920만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.95㎡ (15.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 132

호

20층

당사자

채권자

우OOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동에 소재하는 "매원고등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공장, 관공서 등이 소재하고 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하 1층/지상 20층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방시설, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천2지구), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉 ), 하천(원천리천)(저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원 청문의)), 상대보호구역(수원원일중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(원천초등 학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의)), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택 이 포함되는 취득 거래로 한정)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로 132, 103동 2층201호 (매탄동,매탄 레이크파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

남OO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

저당권부질권자

남OO

저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

전세권자

우OOOOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

우OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 22-12-02 · 경기도 수원시 영통구 매영로 132, 103동 2층201호 (매탄동,매탄 레이크파크아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 공동주택(아파트) 지층 376.745㎡ 1층 355.650㎡ 2층 405.600㎡ 3층 405.600㎡ 4층 405.600㎡ 5층 405.600㎡ 6층 405.600㎡ 7층 405.600㎡ 8층 405.600㎡ 9층 405.600㎡ 10층 405.600㎡ 11층 405.600㎡ 12층 405.600㎡ 13층 405.600㎡ 14층 405.600㎡ 15층 405.600㎡ 16층 405.600㎡ 17층 405.600㎡ 18층 405.600㎡ 19층 405.600㎡ 20층 405.600㎡ 철근콘크리트조 49.95㎡ (대지권의 목적인 토지의 표시 1.경기도 수원시 영통구 매탄동 1230 대23298.9㎡ 대지권의 종류: 1 소유권대지권 대지권의 비율: 23298.9분의 30.5)

주변

학군

• 251m · 매원고등학교 · 고등학교
• 342m · 원천초등학교 · 초등학교
• 347m · 원일중학교 · 중학교
• 526m · 동수원중학교 · 중학교
• 572m · 산남중학교 · 중학교
• 692m · 예은유치원
• 746m · 산남초등학교 · 초등학교
• 913m · 광교호수중학교 · 중학교
• 1040m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1059m · 매원중학교 · 중학교
• 1107m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1194m · 매탄고등학교 · 고등학교

버스

• 21m · 매탄레이크파크아파트 · 13-1, 2-1, 9, 9-1, 98
• 108m · 금성아파트.한국2차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 153m · 금성아파트.한국1차아파트 · 2-1, 7200, 9, 98, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 206m · 원일초교 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 278m · 원천초교 · 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다