수원지법 2022타경57154-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-13 · 경매접수
2. 22-04-14 · 경매개시결정
3. 22-04-14 · 배당요구종기
4. 23-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6300만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2805만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕영대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

망포동 1462-14

호

28층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포 소재 "망포초등학교 " 북측 인근에 위치하며 주위는 아파 트단지, 소매 점포, 대형마트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건내 2층 203호로서 외벽 : 몰탈위 페인트칠 및 석재 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨"내부구조도"참조.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급ㆍ배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 공도 및 단지 외각 포장 도로를 이용하여 접근함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포3지구), 대로 1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류 (폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원 중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포1초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포 함되는 취득 거래로 한정).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14, 119동 2층203호 (망포동,힐스테이트영통) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

아OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

웰OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

승계인

웰OOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

웰OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-14 · 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14, 119동 2층203호 (망포동,힐스테이트영통) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 276.4203㎡ 2층 250.8457㎡ 3층 441.3293㎡ 4층 441.3293㎡ 5층 441.3293㎡ 6층 441.3293㎡ 7층 441.3293㎡ 8층 441.3293㎡ 9층 441.3293㎡ 10층 441.3293㎡ 11층 441.3293㎡ 12층 441.3293㎡ 13층 441.3293㎡ 14층 441.3293㎡ 15층 441.3293㎡ 16층 441.3293㎡ 17층 441.3293㎡ 18층 441.3293㎡ 19층 441.3293㎡ 20층 441.3293㎡ 21층 441.3293㎡ 22층 441.3293㎡ 23층 441.3293㎡ 24층 441.3293㎡ 25층 441.3293㎡ 26층 441.3293㎡ 27층 441.3293㎡ 28층 441.3293㎡ 철근콘크리트구조 84.8897㎡

주변

학군

• 478m · 망포초등학교 · 초등학교
• 512m · 태장초등학교 · 초등학교
• 575m · 잠원중학교 · 중학교
• 638m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 740m · 영동중학교 · 중학교
• 804m · 망포중학교 · 중학교
• 819m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1202m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1230m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 1253m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1315m · 곡반초등학교 · 초등학교
• 1345m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 183m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 304m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 312m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 343m · 디지털엠파이어2 · 61, 62-1, 92-1, 99
• 409m · 힐스테이트영통 · 13-1, 701A, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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