수원지법 2022타경57406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-14 · 경매접수
2. 22-04-18 · 경매개시결정
3. 22-04-18 · 배당요구종기
4. 23-03-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2742만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

75.01㎡ (22.7평)

토지면적

405.00㎡ (122.5평)

제시외면적

없음

보증금

5274만 (최저가의 10%)

청구금액

3321만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성산로81번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.01㎡ (22.7평) · 연와조 · 단독주택

대지권

역북동 81-9

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인고등학교" 북서측에 소재하며, 인근은 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중요시설물보호지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉢이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

토지상에 소재하는 수목 등 토지와 일체로 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 연와구조 세멘기와지붕 지상 1층 건으로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록(등기사항전부증명서)상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하나, 목측에 의해 개략적으로 실측한 면적과 유사한 일반건축물대장상 면적으로 사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 성산로81번길 5 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 역북동 185-9 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산의 현황은 전반적으로 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임. 단 목록 1. 건물 후면 증축한 것으로 보이며, 건물 뒷편에 샌드위치 판넬조 창고 1동이 제시외 건축물이 있음

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

이OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-16 · 경기도 용인시 처인구 성산로81번길 5 · 연와조 세멘와가 평가건주택 면적22평6홉9작
• 23-03-16 · 경기도 용인시 처인구 역북동 185-9 · 대 405㎡

주변

학군

• 526m · 용인고등학교 · 고등학교
• 709m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 1153m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1222m · 함박초등학교 · 초등학교
• 1255m · 용인다움학교
• 1285m · 용인중학교 · 중학교

버스

• 62m · 새말 · 84
• 82m · 새말 · 84
• 270m · 중간동 · 84
• 328m · 서희스타힐스입구 · 84
• 328m · 중간동 · 84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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