수원지법 2022타경57796-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-20 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 22-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 34억 4429만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2709.48㎡ (819.6평)

토지면적

3080.00㎡ (931.7평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 2709.48㎡ (819.6평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

모현읍 336-1

호

2층, 1층, 4층, 3층, 2층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

용인시 처인구 모현읍 갈담리 소재"모현읍 행정복지센터"남측 인근에 위치 하며 주위는 동측은 중소규모의 공장지대이나 서측은 임야및 농경지대와 인접해있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 진출입 용이하고 간선도로와 인접하여 제반교통사정 무난함,

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 하향경사지에 소재한 부정형의 공장용지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측에 로폭약 12미터의 포장도로인 소로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(2021-05-28 )(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역<수도법> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(2) : 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층건으로, 외벽 : 드라이비트 및 외장판넬 수성페인팅 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 및 판넬 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 천장 : 텍스 등 마감. 창호 : 알루미늄새시창호임. 일련번호(3) : 일반철골구조 기타지붕 4층건으로, 외벽 : 외장판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 및 페인팅 마감. 바닥 : 에폭시 등 마감. 천장 : 수성페인팅 마감. 창호 : 칼라알루미늄새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(2) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임. 1층 : 공장(포장실, 배합실, 원료보관실, 창고2, 연구실, 탈의실, 휴게실, 방풍실, 화장실)의 구조임. 2층 : 공장(작업실2, 창고, 사무실, 상무이사실, 위생전실, 화장실)의 구조임. 일련번호(3) : 공장 등으로 이용했으나 현재는 가동중단 상태임. 1층 : 공장(작업실, 화장실)의 구조임. 2층 : 공장(로스팅실, 티백실, 원료창고, 계량실, 분쇄실, 소포장실, 화장실 등)의 구조임. 3층 : 관광객판매점, 화장실 등의 구조임. 4층 : 관광객포토존, 화장실 등의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호(2.3) : 기본적인 위생설비 등 되어 있으며, 일련번호(2)는 화물용 승강기설비 되어있

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 개황도 참고

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(2),(3) 건물은 등기사항전부증명서(건물)상 갈담리 336-1번지, 336-5번지 양지상으로 등재되어 있으나, 336-5번지는 토지대장상 2016.11.29일자에 336-1번지로 합병·말소 되어 현황은 336-1번지 단일지상에 소재하고있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 파담로149번길 30 (나동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 지상에 목록 2. 3. 공장 건물이 있으며, 제시외 건축물(공장 건물 사이에 경량철골조 천막 판넬지붕) 1동이 있음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

임OO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOO

압류권자

용OO

채권자

중OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 · 공장용지 3080㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-12-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 336-1 · 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 2층 공장 1층 762.96㎡ 2층 735.91㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 22-12-09 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 파담로149번길 30 (나동) · 일반철골구조 기타지붕 4층 공장 1층 163.17㎡ 2층 447.92㎡ 3층 447.92㎡ 4층 151.6㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 1233m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교
• 1246m · 왕산초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 동산주택 · 89
• 338m · 모현읍행정복지센터 · 14, 14-1, 14-2, 14-3, 20, 89, 90, 용인똑버스02
• 383m · 갈담사거리 · 89
• 394m · 갈담리 · 1113, 1500-2, 20
• 400m · 갈담리 · 1113, 1500-2, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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