수원지법 2022타경61696-1 골든스퀘어

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

151.54㎡ (45.8평)

제시외면적

없음

보증금

7610만 (최저가의 10%)

청구금액

5361만

담당계

6계 · (031)210-1266 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 골든스퀘어 · 151.54㎡ (45.8평) · 콘크리트 · 상가

대지권

망포동 195

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조O

소유자

조O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 지하철 수인분당선 "망포역" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 각 종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 수인분당선(망포역)이 위치하는 등 제반 대중교통 상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽: 전면페어글라스 및 복합 판넬 등 마감. 내벽: 몰탈 위 페인팅 및 내부 인테리어 등 마감. 바닥: 타일깔기 등 마감. 창호: 페어글라스 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지상 및 지하 주차시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 각각 노폭 약 40미터, 25미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 5) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 6) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 7) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 9) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 10) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(망포1지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 11) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 13) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(망포1지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 195, 5층503호 (망포동,골든스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 경기도 수원시 영통구 영통로 195, 5층503호 (망포동,골든스퀘어) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상 6층 근린생활시설.일반업무시설.의료시설 지하1층 5521.83㎡ 지하2층 5274.92㎡ 1층 2637.53㎡ 2층 2541.58㎡ 3층 2271.83㎡ 4층 2037.41㎡ 5층 1927.55㎡ 6층 1075.87㎡ 철근콘트리트조 151.54㎡

주변

학군

• 500m · 태장초등학교 · 초등학교
• 768m · 망포중학교 · 중학교
• 786m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 829m · 대선초등학교 · 초등학교
• 912m · 망포초등학교 · 초등학교
• 936m · 잠원중학교 · 중학교
• 1192m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1219m · 영동중학교 · 중학교
• 1283m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1348m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1365m · 동학중학교 · 중학교
• 1390m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 그대가프리미어아파트.망포역3번출구 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 104m · 망포역아이파크아파트 · 7-2
• 108m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성
• 110m · 망포역4번출구.영통2동행정복지센터 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(퇴근), P9110(퇴근)화성
• 207m · 망포역1번출구 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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