수원지법 2022타경61726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 18억 2187만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.88㎡ (151.2평)

토지면적

3570.00㎡ (1079.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8218만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 762만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 499.88㎡ (151.2평) · 일반철골구조 · 도로

대지권

포곡읍 198-8 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

곽OO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 소재 "경기도 학생용인야영장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위 환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2),(9),(11) : 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 기호(1),(3),(5)-(8) : 부정형 토지로서 도로 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(2),(9),(11) 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. (본건 기호(1),(3),(5)-(8)이 도로임.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 기호(1),(3),(5),(6),(7),(8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. (2) 기호(2),(9) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. (11) 기호(11) 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역 (하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지 지상에 이동 및 해체가능한 컨테이너 4개동(제시외건물 ㉥ - ㉨)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4) 나동 일반철골구조 평지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 2018.12.03) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감 등. 창호 : 샤시창호임. 기호(10) 가동 일반철골구조 경사지붕 단층건으로서(사용승인일자 : 2018.12.03) 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(4) 나동 : 사무실로 이용 중이며 복층구조임. 기호(10) 가동 : 공장으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(4), (10)에는 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(4) 및 (10) 건물에는 제시외건물 ㉠ - ㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 198-8 · 토지 · 도로
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어로 504-2 (가동) · 건물 · 공장
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-7 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어로 504-2 (나동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-6 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-6 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-5 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-10 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-8 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1. 3. 5. 6. 7. 8. 도로의 각 현황은 목록 2. 9. 11. 공장용지로 진입하는 도로로 콘크리트로 포장되어 있음

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

한OO

교부권자

용OO

근저당권자

중OOOOO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 198-8 · 도로 442㎡ (갑구2번 442분의 10 주식회사아이젠 지분 전부)
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어로 504-2 (가동) · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 411㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-9 · 공장용지 1260㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-3 · 공장용지 1777㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-7 · 도로 121㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어로 504-2 (나동) · 일반철골구조 평지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 88.88㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-6 · 도로 337㎡ (갑구2번 337분의 336 주식회사아이젠 지분 전부)
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-6 · 도로 235㎡ (갑구2번 235분의 10 주식회사아이젠 지분 전부)
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 222-5 · 도로 30㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-10 · 도로 9㎡
• 23-07-13 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 197-8 · 공장용지 17㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 255m · 금어2리 · 12, 70
• 255m · 용인야영장 · 12, 70
• 464m · 용인더힐즈 · 12, 70
• 474m · 계곡식당 · 12, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다