수원지법 2022타경62729-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9500만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

164.81㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

5950만 (최저가의 10%)

청구금액

2145만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 164.81㎡ (49.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 45

호

25층

당사자

채권자

문OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "망포초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 25층 건물 내 제7층 제706호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 상·하수도시설 및 위생설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 대지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 26m 내외, 북측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 13m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(망포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 7층706호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

문OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

차OO

채권자

문OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-16 · 경기도 수원시 영통구 태장로 45, 202동 7층706호 (망포동,망포마을현대2차아이파크) · 철근콘크리트벽식조 철근콘크리트평,경사지붕 25층 아파트 1층 756.8409㎡ 2층 693.5796㎡ 3층 1062.8730㎡ 4층 1062.8730㎡ 5층 1062.8730㎡ 6층 1062.8730㎡ 7층 1062.8730㎡ 8층 1062.8730㎡ 9층 1062.8730㎡ 10층 1062.8730㎡ 11층 1062.8730㎡ 12층 1062.8730㎡ 13층 1062.8730㎡ 14층 1062.8730㎡ 15층 1062.8730㎡ 16층 733.9640㎡ 17층 733.9640㎡ 18층 733.9640㎡ 19층 401.6950㎡ 20층 401.6950㎡ 21층 401.6950㎡ 22층 401.6950㎡ 23층 401.6950㎡ 24층 401.6950㎡ 25층 401.6950㎡ 철근콘크리트벽식조 164.8098㎡

주변

학군

• 171m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 241m · 잠원중학교 · 중학교
• 329m · 태장초등학교 · 초등학교
• 354m · 망포초등학교 · 초등학교
• 445m · 망포중학교 · 중학교
• 695m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 696m · 영동중학교 · 중학교
• 759m · 망포고등학교 · 고등학교
• 956m · 동학중학교 · 중학교
• 1050m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1222m · 율목초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 218m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 313m · 잠원중학교 · 64
• 330m · 망포복합체육센터.영통트레센츠아파트 · 5-3
• 356m · 망포복합체육센터.영통파인베르아파트 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다