수원지법 2022타경62750-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-22 · 경매접수
2. 22-06-24 · 경매개시결정
3. 22-06-24 · 배당요구종기
4. 23-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7410만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1773만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매탄동 363

호

30층

당사자

채권자

박OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 의료시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선(수원시청역, 매탄권선역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2008년 05월 09일) 외벽 : 석재 타일 붙임 및 페인팅 마감 등 창호 : 이중 하이새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 도로폭 약 40m, 남측으로 도로폭 약 36m, 동측으로 도로폭 약 30m, 북측으로 도로폭 약 25m의 아스팔트 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 118동 3층302호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

수OOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

점유자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 118동 3층302호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 334.2844㎡ 2층 430.0084㎡ 3층 430.0084㎡ 4층 430.0084㎡ 5층 430.0084㎡ 6층 430.0084㎡ 7층 430.0084㎡ 8층 430.0084㎡ 9층 430.0084㎡ 10층 430.0084㎡ 11층 430.0084㎡ 12층 430.0084㎡ 13층 430.0084㎡ 14층 430.0084㎡ 15층 430.0084㎡ 16층 430.0084㎡ 17층 430.0084㎡ 18층 430.0084㎡ 19층 430.0084㎡ 20층 430.0084㎡ 21층 430.0084㎡ 22층 430.0084㎡ 23층 430.0084㎡ 24층 430.0084㎡ 25층 430.0084㎡ 26층 430.0084㎡ 27층 430.0084㎡ 28층 430.0084㎡ 29층 430.0084㎡ 30층 430.0084㎡ 철근콘크리트구조 84.818㎡

주변

학군

• 162m · 효원초등학교 · 초등학교
• 226m · 매탄중학교 · 중학교
• 251m · 효원고등학교 · 고등학교
• 363m · 매현초등학교 · 초등학교
• 417m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 477m · 효동초등학교 · 초등학교
• 499m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 579m · 매현중학교 · 중학교
• 787m · 효정초등학교 · 초등학교
• 806m · 매원중학교 · 중학교
• 868m · 명당초등학교 · 초등학교
• 902m · 화홍고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 효원초등학교 · 61
• 65m · 효원초등학교 · 61
• 148m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 160m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 163m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다