수원지법 2022타경63630-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5575만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.00㎡ (30.2평)

토지면적

782.00㎡ (236.6평)

제시외면적

없음

보증금

5557만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8467만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 100.00㎡ (30.2평) · 벽돌조 · 전

대지권

모현읍 556-1 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 소재 "상촌마을회관"남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 농가주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근에 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1)기호 1: 대체로 부정형인 토지로서, 전으로 이용중임. 2)기호 2: 대체로 부정형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 3)기호 4: 대체로 부정형인 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 4)기호 5: 대체로 부정형인 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1)기호 1: 맹지임. 2)기호 2: 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 현황도로(기호4)에 접함. 3)기호 4, 5: 남서측의 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1)기호 1, 2, 5: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 2)기호 4: 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 와같이 제시 외 건물 ㉠-㉢이 소재하며, 본건 토지(기호2)가 제시 외 건물로 인하여 제한을 받는 경우의 토지 가액을 의견서 하단에 별도 표기하였으니 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4는 지목 "전"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중이며, 정확한 지적 및 경계는 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서(사용승인일: 1993.11.28), 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지 등 창호: 알루미늄 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 1층 주택이나 현황 2층건물로 이용중이며(2층:㉠), 후면 "건물개황도" 및 "사진용지" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면, 탐문조사 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-2 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-11 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

공유자

창OOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

소유자

한OO

승계인

하OOOOO OOOO

임차인

이OO

지상권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-1 · 전 97㎡
• 23-04-14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-2 · 대 633㎡
• 23-04-14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-2 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 100㎡
• 23-04-14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 매산리 556-10 · 전 104㎡ (갑구6번 2분의 1 한재순 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 100m · 상촌 · 90
• 460m · 상촌마을회관 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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