수원지법 2022타경64398-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-14 · 경매접수
2. 22-07-19 · 경매개시결정
3. 22-07-19 · 배당요구종기
4. 23-04-18 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 1300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

7130만 (최저가의 10%)

청구금액

3374만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

명지로40번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

40-16

호

30층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이세시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.(후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화설비. 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비를 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 18M, 남서측으로 약 5M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 건축물대장상 대지면적(55,491.1㎡)과 토지대장 및 토지이용계획확인서상 대지면적(55,492㎡)이 상이하여, 토지대장 및 토지이용계획확인서상 면적을 기준으로 작성하였으니, 업무 진행시 참고 하시길 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 103동 6층601호 (역북동,역북지웰푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-18 · 경기도 용인시 처인구 명지로40번길 35-16, 103동 6층601호 (역북동,역북지웰푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 공동주택(아파트) 1층 470.3162㎡ 2층 446.8269㎡ 3층 446.8269㎡ 4층 446.8269㎡ 5층 446.8269㎡ 6층 446.8269㎡ 7층 446.8269㎡ 8층 446.8269㎡ 9층 446.8269㎡ 10층 446.8269㎡ 11층 446.8269㎡ 12층 446.8269㎡ 13층 446.8269㎡ 14층 446.8269㎡ 15층 446.8269㎡ 16층 446.8269㎡ 17층 446.8269㎡ 18층 446.8269㎡ 19층 446.8269㎡ 20층 446.8269㎡ 21층 446.8269㎡ 22층 446.8269㎡ 23층 446.8269㎡ 24층 446.8269㎡ 25층 446.8269㎡ 26층 446.8269㎡ 27층 446.8269㎡ 28층 446.8269㎡ 29층 446.8269㎡ 30층 446.8269㎡ 철근콘크리트구조 84.9774㎡

주변

학군

• 215m · 함박초등학교 · 초등학교
• 726m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 772m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1205m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교
• 1279m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1300m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1474m · 용인대학교 · 대학교

버스

• 31m · 지웰푸르지오.골드클래스 · 13
• 179m · 우미린센트럴파크.그린공원 · 13, Y1201
• 211m · 우미린센트럴파크 · 13, Y1201
• 389m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202
• 416m · 이마트.상공회의소 · 13, 21, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5003A, 5003B, Y1201, Y1202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다