수원지법 2022타경64497-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-18 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-07-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.07㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3708만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 61.07㎡ (18.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

포곡읍 401

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "전대3리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 및 에버라인 "전대.에버랜드역" 이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 4층건 내 4층 402호로서, (사용승인일 : 2013.11.26) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지의 등기사항전부증명서 상 지목은 "답"이나, 토지이용계획확인서 상 지목은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 4층402호 (2동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOO OOOO OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

충OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

케OOOOOOOOO

압류권자

경OOOOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

유OO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-11 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성로 401, 4층402호 (2동) · 철근콘크리트구조 평지붕 4층 공동주택 지1층 226.27㎡ 1층 142.3㎡ 2층 142.3㎡ 3층 142.3㎡ 4층 130.6㎡ 옥탑1층 16.34㎡ 철근콘크리구조 61.07㎡

주변

학군

• 504m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 880m · 포곡중학교 · 중학교
• 1368m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1378m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 199m · 전대리.포곡농협전대지점 · 66, 66-4, 85, 90
• 268m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 295m · 라마다용인호텔.골든튤립용인호텔 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 314m · 리조트지원센터 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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