수원지법 2022타경65797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5815만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.91㎡ (38.7평)

제시외면적

없음

보증금

4581만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 528만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로260번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 127.91㎡ (38.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 260

호

23층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "동수원초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 각급 학교, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 건내 제20층 제2003호로서, (사용승인일 : 2006.02.27) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감으로 탐문조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원매화초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원초등학교 예정지(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동수원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매여울초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(사랑유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예그린유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매 진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 반드시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 110동 20층2003호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-09 · 경기도 수원시 영통구 권광로260번길 36, 110동 20층2003호 (매탄동,현대힐스테이트아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 피아이티층 40.060㎡ 1층 545.954㎡ 2층 538.674㎡ 3층 537.134㎡ 4층 537.134㎡ 5층 532.514㎡ 6층 532.514㎡ 7층 532.514㎡ 8층 532.514㎡ 9층 532.514㎡ 10층 532.514㎡ 11층 532.514㎡ 12층 532.514㎡ 13층 532.514㎡ 14층 532.514㎡ 15층 532.514㎡ 16층 532.514㎡ 17층 532.514㎡ 18층 532.514㎡ 19층 532.514㎡ 20층 532.514㎡ 21층 532.514㎡ 22층 532.514㎡ 23층 532.514㎡ 철근콘크리트구조 127.908㎡

주변

학군

• 80m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 126m · 메카학원
• 297m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 411m · 동수원초등학교
• 473m · 매화초등학교 · 초등학교
• 833m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 875m · 매원중학교 · 중학교
• 939m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 954m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 996m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1132m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 매탄고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 현대힐스테이트.인계삼성아파트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 170m · 인계삼성아파트.현대힐스테이트 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002
• 343m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 363m · 인계래미안노블클래스 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500
• 382m · 청소년문화센터 · 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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