수원지법 2022타경65834-1 두산아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-02 · 경매접수
2. 22-08-22 · 경매개시결정
3. 22-08-22 · 배당요구종기
4. 25-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.96㎡ (10.0평)

건물면적

59.84㎡ (18.1평)

토지면적

32.96㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

3605만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4163만

담당계

12계 · 031-213-4500

도로명주소

영통로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 두산아파트 · 59.84㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

영통동 973-3 · 32.96㎡ (10.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 지하철 수인분당선 "망포역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 수인분당선 "망포역"이 인근에 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건 중 9층 903호로서, 사용승인일:1997.12.16 외벽: 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서, 건축물현황도상 방3, 거실, 주방 식당, 욕실, 발코니, 창고, 현관 등으로 이용중인 것으로 확인됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합에 의한 지역난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 동측 및 서측으로 주 간선도로와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(동화나라유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(동화나라유치원){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의)){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건 내부구조는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 건축물현황도 및 현지조사한 사정등에 의거 도시하였는바 실재와 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로 232, 806동 9층903호 (영통동,두산아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

수OOOOO

근저당권부질권자

오OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

갈OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-20 · 경기도 수원시 영통구 영통로 232, 806동 9층903호 (영통동,두산아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 아파트 1층 454.98㎡ 2층 453.00㎡ 3층 453.00㎡ 4층 453.00㎡ 5층 444.09㎡ 6층 444.09㎡ 7층 444.09㎡ 8층 444.09㎡ 9층 444.09㎡ 10층 444.09㎡ 11층 444.09㎡ 12층 444.09㎡ 13층 444.09㎡ 14층 444.09㎡ 15층 444.09㎡ 16층 444.09㎡ 17층 444.09㎡ 18층 444.09㎡ 19층 444.09㎡ 20층 444.09㎡ 지하1층 439.47㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 823m · 대선초등학교 · 초등학교
• 894m · 태장초등학교 · 초등학교
• 945m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1122m · 망포중학교 · 중학교
• 1190m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1317m · 망포초등학교 · 초등학교
• 1332m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1351m · 잠원중학교 · 중학교
• 1462m · 영일중학교 · 중학교

버스

• 172m · 우성아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 210m · 망포역7번출구.벽적골8단지 · 13-1, 310, 4300-1수원, 5, 7-2, 8, 900, G5100
• 225m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 235m · 망포역1번출구.디지털엠파이어1 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721, 8, G5100
• 254m · 망포역1번출구 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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