수원지법 2022타경65858-1 투스카니힐스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-03 · 경매접수
2. 22-08-04 · 경매개시결정
3. 22-08-04 · 배당요구종기
4. 23-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

719.74㎡ (217.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9506만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

기흥단지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 투스카니힐스 · 719.74㎡ (217.7평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

이동읍 770 · 자연녹지지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

강OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 "코리아CC" 내에 위치하며, 인근 일대는 골프장, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근이 용이하며, 원거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 다소 불편시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 내 제101호로서, 외 벽 : 외장석재 및 페인팅 마감 등. 내 벽 : 인테리어, 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창 호 : 원목 및 복합창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차시설 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 대체로 평탄하게 조성된 7필 일단의 부정형 토지로서, 숙박시설(휴양콘도미니엄)건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로로 진,출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,7,11,40,42) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설, 가축사육제한구역(2021-05-28) (일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 8) 도시지역, 자연녹지지역, 체육시설, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호 28) 계획관리지역, 체육시설, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 38동 1,2,3,지1층101호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 타운형 휴양콘도미니엄으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

박OO

임차인

박OO

채권자

강OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-01 · 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 38동 1,2,3,지1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설(휴양콘도미니엄) 1층 111.07㎡ 2층 90.78㎡ 3층 42.83㎡ 지1층 136.20㎡ 철근콘크리트구조 1층 111.07㎡ 2층 90.78㎡ 3층 42.83㎡ 지1층 94.18㎡

주변

학군

• 1072m · 용인대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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