수원지법 2022타경66349-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-10 · 경매개시결정
3. 22-08-10 · 배당요구종기
4. 23-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 7252만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.73㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

725만 (최저가의 10%)

청구금액

1103만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대학3로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.73㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 1256-3

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 신분당선 "광교역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 지하6, 지상10층건 내 6층 622호로서(사용승인일: 2018.4.27.), 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 인조석붙임 등 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형인 2필1단의 토지로서, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 12-15미터 내외의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)1256-3: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 2)1256-4: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기대학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(빛누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 내부이용상황은 건축물대장 및 현황도면 등을 참고하였으며, 설비내용은 동유형 건물의 일반적인 설비상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 6층622호 (이의동,유-씨티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-07 · 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 7, 6층622호 (이의동,유-씨티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(펑슬라브)지붕 지하6층 지상10층 업무시설, 제1,2종근린생활시설 지6층 577.3005㎡ 지5층 1582.6718㎡ 지4층 1582.6718㎡ 지3층 1568.4233㎡ 지2층 1560.9391㎡ 지1층 1197.3837㎡ 1층 1107.6988㎡ 2층 801.9242㎡ 3층 809.8394㎡ 4층 809.8394㎡ 5층 809.8394㎡ 6층 809.8394㎡ 7층 809.8394㎡ 8층 782.0342㎡ 9층 782.0342㎡ 10층 675.4079㎡ 철근콘크리트구조 23.7251㎡

주변

학군

• 491m · 광교초등학교 · 초등학교
• 510m · 광교중학교 · 중학교
• 551m · 경기대학교 · 대학교
• 827m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 1021m · 창용초등학교 · 초등학교
• 1154m · 연무중학교 · 중학교
• 1261m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1344m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1352m · 창용중학교 · 중학교

버스

• 70m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 105m · 광교역.광교대학로 · 1007-1, 400, 400A
• 264m · 경기대수원캠퍼스후문 · 1007-1, 400, 400A, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 284m · 광교사회복지관 · 400A
• 430m · 경기대수원캠퍼스후문.수원박물관 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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