수원지법 2022타경68437-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-09-06 경매접수
2. 22-09-07 경매개시결정
3. 22-09-07 배당요구종기
4. 25-12-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.41㎡ (12.5평)

건물면적

63.69㎡ (19.3평)

토지면적

41.41㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8452만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.69㎡ (19.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고림동 1014-1 · 41.41㎡ (12.5평)

호

22층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 농경 지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(고림역)이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) ,중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에별 도문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비 계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 농경 지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(고림역)이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 12층 1204호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합) ,중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(용인교 육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에별 도문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비 계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 213동 12층1204호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-23 · 경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 213동 12층1204호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지1층 89.6072㎡ 1층 164.1366㎡ 2층 403.1885㎡ 3층 403.1885㎡ 4층 403.1885㎡ 5층 403.1885㎡ 6층 403.1885㎡ 7층 403.1885㎡ 8층 403.1885㎡ 9층 403.1885㎡ 10층 403.1885㎡ 11층 403.1885㎡ 12층 403.1885㎡ 13층 403.1885㎡ 14층 403.1885㎡ 15층 403.1885㎡ 16층 403.1885㎡ 17층 403.1885㎡ 18층 403.1885㎡ 19층 403.1885㎡ 20층 225.5757㎡ 21층 225.5757㎡ 22층 225.5757㎡ 철근콘크리트구조 63.6851㎡

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 246m · 고림고등학교 · 고등학교
• 252m · 고진초등학교
• 294m · 고진중학교
• 631m · 고림초등학교 · 초등학교
• 964m · 고림중학교 · 중학교
• 983m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 1146m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1436m · 용마초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 단사마을 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 210m · 고림고.유림2동 · 2, 4105, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1, Y1301, 용인시광역콜버스
• 366m · 명성주유소 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 460m · 힐스테이트고진역1단지후문 · 8
• 474m · 힐스테이트고진역1단지정문 · 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 용인시 처인구 경안천로 196-1, 213동 12층1204호 (고림동,양우내안애에듀퍼스트)

감정가

4억 7000만

최저가

3억 2900만 (70%)

건물면적

63.69㎡ (19.3평)

대지권면적

41.41㎡ (12.5평)

기일

25-12-23

등기부현황

등기 기재 없음