경매 · 아파트
수원지법 2022타경68789-1 NF
경기도 수원시 영통구 효원로 363, 124동 15층1503호 (매탄동,매탄 위브 하늘채)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 124동 15층1503호 (매탄동,매탄 위브 하늘채)
- 감정가
- 7억 2000만
- 최저가
- 5억 400만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.82㎡ (25.7평) · 토지 42.58㎡ (12.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5억 400만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 42.58㎡ (12.9평)
- 건물면적
- 84.82㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 42.58㎡ (12.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5040만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 7804만
- 담당계
- 2계 · 031-213-4500
- 도로명주소
- 효원로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 매탄동 1352 · 42.58㎡ (12.9평)
- 호
- 30층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물내 15층 1503호로서, 사용승인일은 2008.05.09일임, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 창호 : 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 ( 방, 거실, 욕실, 주방 등) 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생급배수설비, 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 과밀억제권역
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량통행 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 30층 건물내 15층 1503호로서, 사용승인일은 2008.05.09일임, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 마감 - 창호 : 섀시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트 ( 방, 거실, 욕실, 주방 등) 로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생급배수설비, 열병합발전에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역, 과밀억제권역
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.14 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-04-09 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 22-09-16 | sd | 2022.09.22 도달 |
| 22-09-16 | sd | 2022.09.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 124동 15층1503호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0
외관상으로 볼 때는
경기도 수원시 영통구 매탄동 1352 124동 15층1503호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 삼OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-23 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 124동 15층1503호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 30층 공동주택 1층 46.7㎡ 2층 430.0084㎡ 3층 430.0084㎡ 4층 430.0084㎡ 5층 430.0084㎡ 6층 430.0084㎡ 7층 430.0084㎡ 8층 430.0084㎡ 9층 430.0084㎡ 10층 430.0084㎡ 11층 430.0084㎡ 12층 430.0084㎡ 13층 430.0084㎡ 14층 430.0084㎡ 15층 430.0084㎡ 16층 430.0084㎡ 17층 430.0084㎡ 18층 430.0084㎡ 19층 430.0084㎡ 20층 430.0084㎡ 21층 430.0084㎡ 22층 430.0084㎡ 23층 430.0084㎡ 24층 430.0084㎡ 25층 430.0084㎡ 26층 430.0084㎡ 27층 430.0084㎡ 28층 430.0084㎡ 29층 430.0084㎡ 30층 430.0084㎡ 철근콘크리트구조 84.818㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 244m · 매탄중학교 · 중학교
- 279m · 매탄초등학교 · 초등학교
- 290m · 매탄고등학교 · 고등학교
- 349m · 효원초등학교 · 초등학교
- 380m · 효원고등학교 · 고등학교
- 392m · 효동초등학교 · 초등학교
- 595m · 매원중학교 · 중학교
- 605m · 매현초등학교 · 초등학교
- 794m · 예은유치원
- 819m · 매현중학교 · 중학교
- 842m · 동수원초등학교
- 862m · 동수원초등학교 · 초등학교
버스
- 189m · 매탄고등학교.매탄위브하늘채 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
- 210m · 매탄위브하늘채.경기아트센터 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(출근)
- 223m · 경기아트센터.매탄위브하늘채 · 3007, 3008, 5-3, 7001, 80, 81, 82-1, 83-1, 88, 8800, 92, P5342(퇴근)
- 228m · 매탄고등학교.그린빌주공1.2단지 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
- 251m · 효원초등학교 · 61
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-05-31, 주식회사하나은행)
→ 최선순위설정일자(2010.05.31. 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2010-05-31)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 21건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-05-31 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-07-08 | 소유권보존 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 10-05-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑1-2 | 20-11-06 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 22-06-27 | 가압류 | 중소기업중앙회 | 8000만 | 소멸 |
| 갑3 | 22-07-08 | 가압류 | 중소기업은행 | 3030만 | 소멸 |
| 갑4 | 22-07-20 | 가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 2313만 | 소멸 |
| 갑5 | 22-08-12 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 505만 | 소멸 |
| 갑6 | 22-08-23 | 가압류 | 중소기업은행 | 9107만 | 소멸 |
| 갑7 | 22-09-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 한빛자산관리대부 | — | 소멸 |
| 갑8 | 22-09-22 | 가압류 | 하나카드 주식회사 | 4269만 | 소멸 |
| 갑9 | 22-09-23 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1억 2463만 | 소멸 |
| 갑10 | 22-11-09 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 4822만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-08-11 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑12 | 23-10-23 | 11번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 23-12-05 | 보전처분 | — | 소멸 | |
| 갑14 | 24-02-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 24-03-14 | 회생절차개시 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-7 | 4번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | ||
| 을4-4 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을4-3 | 4번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을4-2 | 4번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을3-2 | 3번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 08-07-08 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을2 | 10-05-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 10-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 5920만 | 말소기준 |
| 을4 | 10-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을5 | 13-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 5920만 | 소멸 |
| 을6 | 13-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 3400만 | 말소 |
| 을4-5 | 14-09-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을6-1 | 14-09-02 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-6 | 14-09-02 | 4번근저당권변경 | 1억 1280만 | 말소 | |
| 을6-2 | 14-09-02 | 6번근저당권변경 | 1억 1280만 | 말소 | |
| 을7 | 15-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 9200만 | 말소 |
| 을8 | 15-08-31 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 15-11-11 | 5번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을3-3 | 15-11-11 | 3번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을9 | 20-11-06 | 근저당권설정 | 주식회사애큐온저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3-4 | 20-12-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-2 | 20-12-17 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을3-5 | 20-12-17 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-3 | 20-12-17 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을5-4 | 20-12-17 | 5번근저당권변경 | 1억 9800만 | 소멸 | |
| 을3-6 | 20-12-17 | 3번근저당권변경 | 1억 9800만 | 소멸 | |
| 을10 | 20-12-23 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 20-12-31 | 근저당권설정 | 주식회사오에스비저축은행 | 4억 2360만 | 말소 |
| 을12 | 20-12-31 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-05-28 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 8520만 | 말소 |
| 을14 | 21-11-09 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-11-10 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 6억 1200만 | 말소 |
| 을16 | 21-11-11 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 22-02-04 | 근저당권설정 | 주식회사상상인저축은행 | 6억 6240만 | 소멸 |
| 을18 | 22-02-07 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17-1 | 22-07-13 | 17번근저당권이전 | 주식회사한빛자산관리대부 | — | 소멸 |
| 을17-2 | 22-07-29 | 17번근저당권부채권 근질권설정 | 6억 6240만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 400만
- 매각비용
- 756만
- 배당 가능액
- 4억 9644만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 영통구 진행 물건
- 수원지법 2025타경923-1 · 오피스텔 · 이의동5.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경50136-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경274-1 · 지식산업센터 · 원천동2억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경50621-1 · 다세대주택 · 영통동1.9억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경51233-1 · 다세대주택 · 영통동1.8억 (70%) · 26-11-02
- 수원지법 2026타경53152-1 · 오피스텔 · 이의동1.3억 (100%) · 26-11-02
- 수원지법 2025타경55156-1 · 다세대주택 · 원천동1.1억 (49%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경50378-1 · 아파트 · 영통동3.3억 (70%) · 26-11-03
- 수원지법 2026타경52352-1 · 오피스텔 · 이의동1.9억 (100%) · 26-11-03
- 수원지법 2024타경5164-1 · 다가구주택 · 원천동12.7억 (49%) · 26-11-04
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