수원지법 2022타경68963-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-15 · 경매접수
2. 22-09-16 · 경매개시결정
3. 22-09-16 · 배당요구종기
4. 23-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 14억 5217만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1019.70㎡ (308.5평)

토지면적

1250.00㎡ (378.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4521만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7172만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 1019.70㎡ (308.5평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

모현읍 307-75 · 자연녹지지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 독점로 소재 ‘모현읍행정복지센터’ 남측 인근에 위치하며 주변은 관공서, 공장 및 창고, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 국도후면지대로서 제반환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 국도45번 위치하며 본건 토지까지 차량 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 및 3: 북동측 하향 완경사를 평탄 조성한 사다리형 토지로 일단지로서 건축이 중단된 건물의 건부지임 기호2: 동측 부분이 하향인 부정형 토지로서 도로로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 및 3 : 일단지로 북측, 동측, 남측으로 포장도로와 접함 기호2: 본건이 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 3 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임(첨부된 공부 참조).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1과 3 토지상에 건축이 중단된 건물(연면적 약 997.5㎡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 및 3 토지는 지목이 임야이나 현황 건축이 중단된 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상4층 제1종근린생활시설로 건축중인 건물임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층, 지상4층 제1종근린생활시설건물로 신축중 공사가 중단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지하층 일부, 원두막, 이동식 컨테이너(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-75 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-79 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-11 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-75 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

노OO

가압류권자

성OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOOOO

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

조OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

최OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

황OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

용OO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

성OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-75 · 임야 697㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-79 · 도로 589㎡ (갑구 13,14번 48616060000분의 11885760000 주식회사 정인종합건설 지분 전부)
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-11 · 임야 409㎡
• 23-07-05 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 갈담리 307-75 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 제1종 근린생활시설 지하1층 199.50㎡ 1층 199.50㎡ 2층 199.50㎡ 3층 199.50㎡ 4층 199.50㎡ 옥탑층 22.20㎡(연면적제외)

주변

학군

• 985m · 왕산초등학교 · 초등학교
• 1087m · 한국외국어대학교부속 용인외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 모현읍행정복지센터 · 14, 14-1, 14-2, 14-3, 20, 89, 90, 용인똑버스02
• 74m · 동산주택 · 89
• 319m · 모현성당 · 14, 14-1, 14-2, 14-3, 89, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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