수원지법 2022타경69782-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-22 · 경매접수
2. 22-09-23 · 경매개시결정
3. 22-09-23 · 배당요구종기
4. 23-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6780만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매영로310번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 310

호

20층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통중학교" 동측 인근에 위치하는 신안아파트 532동 15층 1501호로서 주위는 대단위 아파트단지, 산업단지, 근린상가, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 20층 중 15층 1501호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 대로3류, 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕고등학교(수원교육지원청문의))<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>, 폐기물처리시설설치지역(간접영향권)<폐기물처리시설 설치촉진 및 주 변지역지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 532동 15층1501호 (영통동,신안아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

나OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-08 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 532동 15층1501호 (영통동,신안아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 20층 아파트 1층 308.74㎡ 2층 304.82㎡ 3층 304.82㎡ 4층 304.82㎡ 5층 298.66㎡ 6층 298.66㎡ 7층 298.66㎡ 8층 298.66㎡ 9층 298.66㎡ 10층 298.66㎡ 11층 298.66㎡ 12층 298.66㎡ 13층 298.66㎡ 14층 298.66㎡ 15층 298.66㎡ 16층 298.66㎡ 17층 298.66㎡ 18층 298.66㎡ 19층 298.66㎡ 20층 298.66㎡ 지하1층 294.24㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡

주변

학군

• 215m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 857m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 영일중학교 · 중학교
• 1057m · 경기수원외국인학교
• 1248m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1310m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1312m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 131m · 신나무실아파트 · 900수원
• 295m · 영통역7번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 323m · 영통역6번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 333m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다