수원지법 2022타경70201-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 3차 매각기일 · 최저가 169만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

7.62㎡ (2.3평)

제시외면적

없음

보증금

16만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9297만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

역북동 99-10 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "함박초등학교" 서측 인근[일련번호 1)] 및 남서측 인근[일련번호 4)]에 위치하며, 부근은 전원주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임. -본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "용인시청" 남측 인근[일련번호 2), 3)]에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 용인 역삼지구 도시개발사업 지구 내에 위치하여 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

-본건까지 제반차량 출입은 가능[일련번호 1), 4)] 및 불가능[일련번호 2), 3)]하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 남측하향 완경사의 부정형 토지로서, 법면 상태임. 2), 3) : 동측하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서 자연림 상태이나, 환지예정지 [BL-24-14]로 개발예정지임. 3) : 동측하향 완경사 및 급경사의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 삼각형 토지로서, 현황 도로상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 본건 남측으로 세로와 접함. 2) : 현황 토지의 경우 지적 및 현황 맹지이나, 환지인 BL-24-14의 경우 중로와 접함. 3) : 지적 및 현황 맹지임. 4) : 본건 중 일부가 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지 관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 2) : 자연녹지지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 연결녹지(저촉), 중로 2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시 개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. -일련번호 2)는 환지예정지[BL-24-14]로 중심상업지역, 지구단위계획구역(건폐율 : 50%이 하, 용적률 500% 이하로 구체적인 내용은 지구단위계획 결정조서 참고 바람)임. 3) : 자연녹지지역, 근린공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출 시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획 법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 4) : 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1) 지상에 소재하는 석축 등은 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-일련번호 2)는 환지예정지(BL-24-14]임. -일련번호 4)의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 역북동 산99-10 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 산165-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 삼가동 산165-9 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 역북동 557-123 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

농OOOOOOOOOOOOOO

공유자

도OO

공유자

박OO

공유자

심OO

공유자

원OO

공유자

유O

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정O

공유자

정OO

공유자

최OO

공유자

하OO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

임차인

허OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-28 · 경기도 용인시 처인구 역북동 산99-10 · 임야 35㎡ (갑구 39번 3,920,264,700분의 853,535,980 주식회사아이엠피 지분 전부)

주변

학군

• 265m · 함박초등학교 · 초등학교
• 692m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 976m · 용인용신중학교 · 중학교
• 992m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1309m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1359m · 용인대학교 · 대학교
• 1478m · 명지대학교 자연캠퍼스 · 대학교

버스

• 347m · 지웰푸르지오.골드클래스 · 13
• 370m · 용인시보훈회관 · 24-3, 93
• 370m · 용인시보훈회관 · 24-3, 93-1
• 391m · 우미린센트럴파크.그린공원 · 13, Y1201
• 405m · 용인대입구 · 24-3, 93, 93-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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