수원지법 2022타경71112-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-11 · 경매접수
2. 22-10-12 · 경매개시결정
3. 22-10-12 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1735만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

14.33㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

173만 (최저가의 10%)

청구금액

1120만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금학로399번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

김량장동 161-5 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 김량장동 소재 용인초등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장과 경전철(에버라인) 운동장· 송담대역이 위치하는 등 제반 교통상황 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

◎ 대체로 평탄하고 깊이가 깊은 사다리형의 토지이고 주거용 건부지임. ◎ 본건과 인접 지상에는 구옥 수 동이 소재하여 경계가 불명확한 상태로 측량을 통해 지적 경계의 확인이 필요하므로 유의바람.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭 약 1m의 현황도로(사도)를 통해 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 정비구역{도시 및 주거환경정비법}, 배출시설설치제한지역{물환경보전 법}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}, 중점경관 관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

조적조, 목조, 블럭조 단층 주택(구옥)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

◎ 임대관계는 관계인 부재로 조사하지 못하였음. ◎ 본건은 용인7구역(주택재개발정비사업) 내 위치하나 장기간 사업진척이 없는 상태이므로 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 161-5 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 부동산 지상에는 두 동의 제시외 건물이 소재한 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

공유자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

근OOOOO

임차인

강OO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 경기도 용인시 처인구 김량장동 161-5 · 대 86㎡ (강영모의 지분 6분의 1 전부)

주변

학군

• 281m · 용인초등학교 · 초등학교
• 587m · 용마초등학교 · 초등학교
• 627m · 용인중학교 · 중학교
• 755m · 덕영고등학교 · 고등학교
• 892m · 고림중학교 · 중학교
• 1331m · 고진중학교
• 1341m · 고진초등학교
• 1367m · 고림고등학교 · 고등학교
• 1377m · 용인예술과학대학 · 대학교
• 1379m · 용인고등학교 · 고등학교
• 1427m · 용인예술과학대학교

버스

• 95m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 133m · 용인중앙시장역 · 2, 20, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 70, 71, 71-1, 71-2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 85, 89, 9, 9-1, 9-2, 90, 95, 95-1
• 253m · 공설운동장 · 2, 74, 8, 81, 82, 82-1, 95, 95-1
• 322m · 실내체육관앞 · 70
• 342m · 용인시장.시장약국.용인드마크데시앙앞 · 10, 13, 2, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 68, 690, 7, 820, 83, 83-1, 84, 88, 88-1, 93, 93-1, 97, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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