수원지법 2022타경72092-1 이편한세상용인한숲시티6단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-31 · 경매개시결정
3. 22-10-31 · 배당요구종기
4. 23-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2730만 (최저가의 10%)

청구금액

872만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한숲로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이편한세상용인한숲시티6단지 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남사면 84

호

29층

당사자

채권자

윤OO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 소재 "남곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 점포, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건내 22층 2203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 도시가스 공급설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)( 용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역(2013-07-26)<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 612동 22층2203호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

근저당권자

심O OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

포OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

윤OO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-03 · 경기도 용인시 처인구 남사읍 한숲로 84, 612동 22층2203호 (이편한세상용인한숲시티6단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 368.916㎡ 2층 303.564㎡ 3층 303.564㎡ 4층 506.831㎡ 5층 506.831㎡ 6층 506.831㎡ 7층 506.831㎡ 8층 506.831㎡ 9층 506.831㎡ 10층 506.831㎡ 11층 506.831㎡ 12층 506.831㎡ 13층 506.831㎡ 14층 506.831㎡ 15층 506.831㎡ 16층 506.831㎡ 17층 506.831㎡ 18층 506.831㎡ 19층 506.831㎡ 20층 506.831㎡ 21층 506.831㎡ 22층 338.578㎡ 23층 338.578㎡ 24층 338.578㎡ 25층 338.578㎡ 26층 338.578㎡ 27층 338.578㎡ 28층 338.578㎡ 29층 338.578㎡ 철근콘크리트구조 59.798㎡

주변

학군

• 269m · 한숲중학교 · 중학교
• 309m · 남곡초등학교 · 초등학교
• 524m · 처인고등학교 · 고등학교
• 1077m · 중앙신학대학원대학교 · 대학교

버스

• 85m · 한숲6단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(출근), P9201(출근)용인
• 103m · 한숲5단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인
• 275m · 남사농협 · 24-1, 24-2, 24-3, 45, 72
• 321m · 한숲3단지 · 24-1, 24-2, 24-3, 25, 4101, 45, 72, 75, 92, 9241, P9201(퇴근), P9201(퇴근)용인, 용인똑버스01
• 343m · 한숲시티 · 24-1, 24-2, 25, 72, 75, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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