수원지법 2022타경72771-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 1900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

8190만 (최저가의 10%)

청구금액

8356만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 128.82㎡ (39.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매탄동 363

호

20층

당사자

채권자

심OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "매탄초등학교" 서측 인근에 위치하는 매탄 위브 하늘채 114동 4층 404호로서 주위는 대단위 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 상가, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 사 정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 4층 404호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 주위로 대로1류, 소로3류, 중로1류, 중로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m- 40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄고등학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄리라유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 상대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등 학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄리라유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법> 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 아파트의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 114동 4층404호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

채권자

심OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-14 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 114동 4층404호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 공동주택 1층 505.6945㎡ 2층 635.486㎡ 3층 635.486㎡ 4층 635.486㎡ 5층 629.326㎡ 6층 629.326㎡ 7층 629.326㎡ 8층 629.326㎡ 9층 629.326㎡ 10층 629.326㎡ 11층 629.326㎡ 12층 629.326㎡ 13층 629.326㎡ 14층 629.326㎡ 15층 629.326㎡ 16층 629.326㎡ 17층 629.326㎡ 18층 629.326㎡ 19층 629.326㎡ 20층 629.326㎡ 철근콘크리트구조 128.821㎡

주변

학군

• 162m · 효원초등학교 · 초등학교
• 226m · 매탄중학교 · 중학교
• 251m · 효원고등학교 · 고등학교
• 363m · 매현초등학교 · 초등학교
• 417m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 477m · 효동초등학교 · 초등학교
• 499m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 579m · 매현중학교 · 중학교
• 787m · 효정초등학교 · 초등학교
• 806m · 매원중학교 · 중학교
• 868m · 명당초등학교 · 초등학교
• 902m · 화홍고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 효원초등학교 · 61
• 65m · 효원초등학교 · 61
• 148m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 160m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 163m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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