수원지법 2022타경73149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-01 · 경매접수
2. 22-11-08 · 경매개시결정
3. 22-11-08 · 배당요구종기
4. 23-06-20 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 7800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

109.22㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7780만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9137만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교호수공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 109.22㎡ (33.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

원천동 277

호

34층

당사자

채권자

양OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 "광교호수초등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근 으로 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 관공서, 백화점, 공원등이 소재하며 주거지로 서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(광교중앙역)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 아파트 중 31층 3103호로서 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관보안설비등임

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사의 토지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진.출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(2012-01-05) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광교호수초등학교 (경기도수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(합동신학대학원대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(광교호수초등학교(경기도수원교육지원청))<교육 환경 보호에 관한 법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 보전산지<산지관리법>,임 업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,택지개발 지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 105동 31층3103호 (원천동,광교중흥에스클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-20 · 경기도 수원시 영통구 광교호수공원로 277, 105동 31층3103호 (원천동,광교중흥에스클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 232.4367㎡ 2층 714.8841㎡ 3층 714.8841㎡ 4층 714.8841㎡ 5층 714.8841㎡ 6층 714.8841㎡ 7층 714.8841㎡ 8층 714.8841㎡ 9층 714.8841㎡ 10층 714.8841㎡ 11층 714.8841㎡ 12층 714.8841㎡ 13층 714.8841㎡ 14층 714.8841㎡ 15층 714.8841㎡ 16층 714.8841㎡ 17층 714.8841㎡ 18층 714.8841㎡ 19층 714.8841㎡ 20층 714.8841㎡ 21층 714.8841㎡ 22층 139.7113㎡ 22층 117.2314㎡ 23층 714.8841㎡ 24층 714.8841㎡ 25층 714.8841㎡ 26층 714.8841㎡ 27층 714.8841㎡ 28층 714.8841㎡ 29층 714.8841㎡ 30층 714.8841㎡ 31층 714.8841㎡ 32층 714.8841㎡ 33층 714.8841㎡ 34층 627.1404㎡ 철근콘크리트구조 109.2168㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 574m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 629m · 수원다산중학교 · 중학교
• 743m · 소화초등학교 · 초등학교
• 814m · 산의초등학교 · 초등학교
• 1082m · 매원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1106m · 아주대학교 · 대학교
• 1130m · 원천중학교 · 중학교
• 1153m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1209m · 연무중학교 · 중학교
• 1253m · 광교호수중학교 · 중학교

버스

• 204m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 208m · 광교중흥S클래스 · 201, 999
• 297m · 중흥S클래스.자연앤자이아파트 · 20, 20-1, 720-3
• 312m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원
• 340m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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