수원지법 2022타경73781-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-08 · 경매접수
2. 22-11-14 · 경매개시결정
3. 22-11-14 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 192만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5592.00㎡ (1691.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 19만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7748만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

유림로147번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 공장용지

대지권

유방동 570 · 자연녹지지역

당사자

채권자

곽OO

채무자

주OOOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5통 마을회관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 단독주택, 공장 및 창고, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 시외노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 기호(1-14)는 북측 하향 완경사 사다리형, 정방형 내지 세장형의 토지로서 주거나지로 이용 중이며, 기호(15,16)은 북측하향 완경사의 부정형의 토지로서 도로예정지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 주택단지 조성 중의 토지로서, 기호(1-14)는 기호(15) 및 (16)을 통해 진출입이 가능하며,일단의 주택단지는 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며, 기호(14, 15)는 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)가 추가기재됨.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(13) 위 지상의 일부에는 콘크리트흉관 등이, 기호(16) 위 지상에는 목재 등이 적치되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(1-14)는 지목은 공장용지이나, 건축허가사항 등 고려시 주거나지로 이용중이며, 기호(14, 15)는 지목은 공장용지이나, 도로예정지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지 기호(3, 4, 9-14)는 건축허가지 상태임. 본건 토지 공히 주택단지 조성 공사중에 있으며, 기준시점 현재 공사가 중단된 상태로서, 유치권 행사중이라는 현수막이 설치되어 있으나, 유치권의 성립여부는 알수 없음. 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570 · 토지
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• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-8 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이O

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

용OO

지상권자

수OOOOOOOO

채권자

곽OO

채권자

수OOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570 · 공장용지 374㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-9 · 공장용지 302㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-10 · 공장용지 302㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-11 · 공장용지 302㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-12 · 공장용지 405㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-13 · 공장용지 405㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-14 · 공장용지 815㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-15 · 공장용지 263㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-1 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-2 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-3 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-4 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-5 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-6 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-7 · 공장용지 303㎡
• 23-08-30 · 경기도 용인시 처인구 유방동 570-8 · 공장용지 303㎡

주변

학군

• 650m · 용인다움학교

버스

• 407m · 버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 459m · 미진FA시스템앞 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2
• 473m · 아랫버드실 · 71, 71-1, 71-2, 9, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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