수원지법 2022타경75015-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-21 · 경매접수
2. 22-11-23 · 경매개시결정
3. 22-11-23 · 배당요구종기
4. 24-02-20 · 6차 매각기일 · 최저가 4826만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.37㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

482만 (최저가의 10%)

청구금액

2403만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남평로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.37㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

26-2

호

5층

당사자

채권자

유OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 "용동중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택 및 다세대(연립)주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주거환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕, 경사지붕 지상 5층 건중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2017.08.18) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도매 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 발코니1, 현관 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서 "공동주택 건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남평로26번길 16-2, 103동 3층302호 (벨라포레) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

채권자

유OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남평로26번길 16-2, 103동 3층302호 (벨라포레) · 철근콘크리트구조 평지붕,경사지붕 5층 공동주택 1층 33.03㎡ 2층 213.34㎡ 3층 272.02㎡ 4층 212.23㎡ 5층 212.23㎡ 철근콘크리트구조 57.37㎡

주변

학군

• 313m · 용동중학교 · 중학교
• 744m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 용동중학교 · 84-1
• 196m · 용동중학교입구 · 10, 11, 4105, 97
• 200m · 용동중학교 · 84-1
• 381m · 양지사거리 · 10, 103, 11, 3, 4105, 84-1, 97
• 434m · 양지우체국 · 103, 3, 970

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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