수원지법 2022타경75770-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-29 · 경매접수
2. 22-11-30 · 경매개시결정
3. 22-11-30 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3913만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9043만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로173번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망포동 173

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 망포동 소재 "모곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장, 수인분당선 "망포역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지하1층/지상21층 건물 내 21층 2102호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샤시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨"내부구조도"참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설 비, 공동현관보안설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄단 부정형 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통해 영통로173번길, 덕영대로 1484번길 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)( 접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(망포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 103동 21층2102호 (망포동,망포역마을쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 경기도 수원시 영통구 영통로173번길 37, 103동 21층2102호 (망포동,망포역마을쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 21층 아파트 1층 352.1725㎡ 2층 438.4268㎡ 3층 438.4268㎡ 4층 438.4272㎡ 5층 432.2668㎡ 6층 432.2668㎡ 7층 432.2668㎡ 8층 432.2668㎡ 9층 432.2668㎡ 10층 432.2668㎡ 11층 432.2668㎡ 12층 432.2668㎡ 13층 432.2668㎡ 14층 432.2668㎡ 15층 432.2668㎡ 16층 432.2668㎡ 17층 432.2668㎡ 18층 432.2668㎡ 19층 340.7101㎡ 20층 340.7101㎡ 21층 340.7101㎡ 지하층 342.9903㎡ 철근콘크리트조 84.8697㎡

주변

학군

• 342m · 태장초등학교 · 초등학교
• 562m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 607m · 망포초등학교 · 초등학교
• 639m · 잠원중학교 · 중학교
• 649m · 망포중학교 · 중학교
• 919m · 영동중학교 · 중학교
• 979m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1023m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1233m · 망포고등학교 · 고등학교
• 1261m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1263m · 동학중학교 · 중학교
• 1317m · 동학초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 망포그대가프리미어(공항버스) · 4300-1수원
• 219m · 청와.쌍용.그대가센트럴파크아파트 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 2-1, 20-2, 203, 3, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 225m · 방죽공원.영통힐스테이트.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 249m · 망포그대가프리미어.쌍용아파트 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99
• 267m · 망포역3번출구.망포그대가프리미어.골든스퀘어 · 13-1, 13-5, 15-1, 2-1, 20-2, 3, 310, 5, 5-2, 5-3, 61, 62-1, 64, 7-1, 7-1A, 7-2, 8, 900, 92-1, 99, M5165, P9110(출근), P9110(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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