수원지법 2022타경76148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-06 · 경매개시결정
3. 22-12-06 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7880만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.68㎡ (22.6평)

건물면적

120.80㎡ (36.5평)

토지면적

74.68㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

4788만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1107만

담당계

9계 · 031-213-4500

도로명주소

지삼로590번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 120.80㎡ (36.5평) · 아파트

대지권

삼가동 564 · 제2종일반주거지역 · 74.68㎡ (22.6평)

호

지상20층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO 외 3

채무자

방OO

소유자

방OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북서측 인근에 용인경전철(에버라인)‘삼가역’이 소재하고, 본건 북동측 인근으로 통과하는 중부대로변에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2013.11.29) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임 (후첨"건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 남서측 및 북측의 출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 삼가동 소재 "삼가초등학교" 북서측 인근에 위치하는 아파트로서, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 단독, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 북서측 인근에 용인경전철(에버라인)‘삼가역’이 소재하고, 본건 북동측 인근으로 통과하는 중부대로변에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일: 2013.11.29) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임 (후첨"건물개황도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지에 조성된 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 개설되어있으며, 남서측 및 북측의 출입구를 통해 외곽 공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 301동 6층601호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산은 공동주택으로

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

방OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 경기도 용인시 처인구 지삼로590번길 29, 301동 6층601호 (삼가동,용인행정타운두산위브3단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 지상20층 공동주택(아파트) 지3층 62.02㎡ 1층 60.77㎡ 2층 587.47㎡ 3층 587.47㎡ 4층 587.47㎡ 5층 587.47㎡ 6층 587.47㎡ 7층 587.47㎡ 8층 587.47㎡ 9층 587.47㎡ 10층 587.47㎡ 11층 587.47㎡ 12층 587.47㎡ 13층 587.47㎡ 14층 587.47㎡ 15층 587.47㎡ 16층 587.47㎡ 17층 587.47㎡ 18층 587.47㎡ 19층 587.47㎡ 20층 587.47㎡ 철근콘크리트구조 120.80㎡

주변

학군

• 301m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1413m · 용인대학교 · 대학교
• 1414m · 함박초등학교 · 초등학교

버스

• 190m · 삼가역.두산위브 · 10, 10-5, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 65, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 9241, N1
• 204m · 삼가동.궁촌 · 10, 10-5, 5000, 5001-1A, 5001-1B, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 65, 66, 66-4, 690, 820, 88, N1
• 228m · 기점진입전(미정차) · 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인
• 260m · 삼가1통마을회관 · 68
• 263m · 우남아파트 · 68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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