수원지법 2022타경77264-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.91㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

4088만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3541만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

효원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.91㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

매탄동 363

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 효원로에 소재하는‘영통구청" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공공기관 및 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고 서측, 북측, 남동측으로 국도1번, 42번, 43번이 각각 위치하며 인근에 버스정류장과 수인분당선수원시청역이 서측에 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 공동주택 내 5층 504호로서, 외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 공동현관보안개폐, 지상 및 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로가 동측과 남측으로 외부 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(매탄초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 전세권설정 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 105동 5층504호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

엠OOOOOOO

전세권자

씨OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 105동 5층504호 (매탄동,매탄 위브 하늘채) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 22층 공동주택 1층 325.2626㎡ 2층 395.8168㎡ 3층 395.8168㎡ 4층 395.8168㎡ 5층 389.6568㎡ 6층 389.6568㎡ 7층 389.6568㎡ 8층 389.6568㎡ 9층 389.6568㎡ 10층 389.6568㎡ 11층 389.6568㎡ 12층 389.6568㎡ 13층 389.6568㎡ 14층 389.6568㎡ 15층 389.6568㎡ 16층 389.6568㎡ 17층 389.6568㎡ 18층 389.6568㎡ 19층 389.6568㎡ 20층 389.6568㎡ 21층 389.6568㎡ 22층 389.6568㎡ 철근콘크리트구조 72.9079㎡

주변

학군

• 162m · 효원초등학교 · 초등학교
• 226m · 매탄중학교 · 중학교
• 251m · 효원고등학교 · 고등학교
• 363m · 매현초등학교 · 초등학교
• 417m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 477m · 효동초등학교 · 초등학교
• 499m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 579m · 매현중학교 · 중학교
• 787m · 효정초등학교 · 초등학교
• 806m · 매원중학교 · 중학교
• 868m · 명당초등학교 · 초등학교
• 902m · 화홍고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 효원초등학교 · 61
• 65m · 효원초등학교 · 61
• 148m · 영통구청 · 13-1, 62-1, 92-1, 99
• 160m · 매탄우남아파트 · 62-1, 92-1, 99
• 163m · 우남아파트 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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