수원지법 2022타경77417-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-16 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2465만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.06㎡ (17.9평)

토지면적

6.80㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

2246만 (최저가의 10%)

청구금액

7688만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남평로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.06㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

양지면 496-1

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지사거리"남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 #2-4는 공히 현황 노폭 약 4-5미터내외의 도로임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 일련번호 #2 : 양지리 496-4 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목 에 따른 도로(도로일부포함)임. 나. 일련번호 #3 : 양지리 497-3 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 다. 일련번호 #4 : 양지리 496-7 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지사거리"남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 농경지, 자연림, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근몬크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제2층 제202호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재타일붙임 마감 등, 창호 : 샤시창틀에 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 도시형생활주택(단지형 다세대)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남평로 25-3, 2층202호 (지-코지빌2차104동) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 496-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 497-3 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 496-7 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

공유자

교OOOOOOOOO

공유자

국OOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

류OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

서OO

공유자

심OO

공유자

안OO

공유자

우OOOOOOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 남평로 25-3, 2층202호 (지-코지빌2차104동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 139.52㎡ 2층 139.52㎡ 3층 139.52㎡ 4층 139.52㎡ 철근콘크리트구조 59.06㎡
• 23-09-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 496-4 · 도로 115㎡ (갑구 14번 심중철 지분 2300분의 56 전부)
• 23-09-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 497-3 · 도로 84㎡ (갑구 10번 심중철 지분 420분의 10 전부)
• 23-09-15 · 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 496-7 · 도로 83㎡ (갑구 11번 심중철 지분 1660분의 40 전부)

주변

학군

• 470m · 용동중학교 · 중학교
• 585m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 용동중학교입구 · 10, 11, 4105, 97
• 211m · 양지우체국 · 103, 3, 970
• 219m · 양지사거리 · 10, 103, 11, 3, 4105, 84-1, 97
• 367m · 용동중학교 · 84-1
• 384m · 용동중학교 · 84-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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