수원지법 2022타경78441-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 23-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

168.43㎡ (50.9평)

제시외면적

없음

보증금

5502만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5786만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

태장로82번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 168.43㎡ (50.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

망포동 82

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "망포중학교" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(망포역)이 소재하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층건 아파트 중 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 설비, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(라온유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>,절대보호구역(라온유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >,절대보호구역(망포중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역 (잠원초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 113동 11층1101호 (망포동,동수원자이1차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

두OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-27 · 경기도 수원시 영통구 태장로82번길 32, 113동 11층1101호 (망포동,동수원자이1차) · 철근콘크리트 벽식구조 금속기와지붕(경사지붕) 22층 공동주택(아파트) 1층 808.2422㎡ 2층 788.2124㎡ 3층 788.2124㎡ 4층 788.2124㎡ 5층 781.9864㎡ 6층 781.9864㎡ 7층 781.9864㎡ 8층 781.9864㎡ 9층 781.9864㎡ 10층 781.9864㎡ 11층 781.9864㎡ 12층 781.9864㎡ 13층 781.9864㎡ 14층 781.9864㎡ 15층 781.9864㎡ 16층 781.9864㎡ 17층 781.9864㎡ 18층 781.9864㎡ 19층 781.9864㎡ 20층 604.8673㎡ 21층 604.8673㎡ 22층 604.8673㎡ 지1층 768.0628㎡ 철근콘크리트벽식구조 168.4341㎡

주변

학군

• 113m · 망포중학교 · 중학교
• 217m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 344m · 태장초등학교 · 초등학교
• 582m · 잠원중학교 · 중학교
• 598m · 동학중학교 · 중학교
• 675m · 동학초등학교 · 초등학교
• 733m · 망포초등학교 · 초등학교
• 826m · 망포고등학교 · 고등학교
• 867m · 율목초등학교 · 초등학교
• 982m · 대선초등학교 · 초등학교
• 1037m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1060m · 영동중학교 · 중학교

버스

• 168m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 200m · 망포중학교.엘지동수원자이 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 20-2, 203, 34, 34-1, 5-2, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 216m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 232m · 잠원초등학교 · 5-3, 64
• 265m · 동수원자이 · 5-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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