수원지법 2022타경78694-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-12-29 경매접수
2. 23-01-04 경매개시결정
3. 23-01-04 배당요구종기
4. 23-08-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 1220만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3122만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6815만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로448번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원천동 448

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 원천동에 소재하는 "원일초등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 아파트, 주택, 학교, 공장, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 주위 환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골조경사지붕 지하 1층/ 지상 15층 건 중 제10층 제1003호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 외부 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천2지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (매원고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의)), 절대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 217동 10층1003호 (원천동,원천레이크파크아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

수OO OOO

임차인

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-10 · 경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 217동 10층1003호 (원천동,원천레이크파크아파트) · 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 1층 296.055㎡ 2층 293.571㎡ 3층 293.571㎡ 4층 293.571㎡ 5층 287.83㎡ 6층 287.83㎡ 7층 287.83㎡ 8층 287.83㎡ 9층 287.83㎡ 10층 287.83㎡ 11층 287.83㎡ 12층 287.83㎡ 13층 287.83㎡ 14층 287.83㎡ 15층 287.83㎡ 지층 294.170㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 480m · 광교호수중학교 · 중학교
• 651m · 매원초등학교 · 초등학교
• 751m · 동수원중학교 · 중학교
• 781m · 매원고등학교 · 고등학교
• 788m · 원천초등학교 · 초등학교
• 881m · 원일중학교 · 중학교
• 904m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 1010m · 산남중학교 · 중학교
• 1057m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1130m · 산남초등학교 · 초등학교
• 1223m · 예은유치원
• 1299m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 60m · 원천레이크파크아파트 · 1007-1, 13-1, 2-1
• 100m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 135m · 원천레이크파크아파트 · 10, 10-2, 10-5, 1007-1, 15-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 208m · 원천교사거리(미정차) · 8200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 영통구 중부대로448번길 28, 217동 10층1003호 (원천동,원천레이크파크아파트)

감정가

4억 4600만

최저가

3억 1220만 (70%)

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

기일

23-08-10

등기부현황

등기 기재 없음