수원지법 2023타경87-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 5684만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.48㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

568만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4001만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 22.48㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

역북동 370-3

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 "용인시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 호텔 오피스텔, 점포, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 17층 중 12층 1241호(기호1), 1242호(기호2), 1243호(기호3) 16층 1637호(기호4)호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 페어그라스 창호 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-4는 일반숙박시설(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평탄한 토지로서 업무시설, 숙박시설, 제1,2종근린생활시설 용도의 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 광대로, 중로, 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-4의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1241호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1242호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1243호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 16층1637호 (역북동,용인센트럴코업) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 현황은 등기부상 업무시설 숙박시설로 되어있고 간판에 `코업호텔`로 표시되어 있으나 일부 임대업으로 운영하는 것으로 보이고, 부동산의 표시는 외관상 현황과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

해OOOOO

배당요구권자

강OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

한OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 용인시 처인구 중부대로 1216, 12층1242호 (역북동,용인센트럴코업) · 철근콘크리트구조 평지붕 17층 업무시설,숙박시설,제1,2종근린생활시설 지4층 3409.158㎡ 지3층 3015.64㎡ 지2층 4196.65㎡ 지1층 4033.77㎡ 1층 2038.21㎡ 2층 1825.37㎡ 3층 1767.36㎡ 4층 1756.64㎡ 5층 1756.64㎡ 6층 1756.64㎡ 7층 1756.64㎡ 8층 1756.64㎡ 9층 1715.64㎡ 10층 1715.64㎡ 11층 1715.64㎡ 12층 1715.64㎡ 13층 1715.64㎡ 14층 1715.64㎡ 15층 1715.64㎡ 16층 1715.64㎡ 17층 1708.21㎡ 철근콘크리트구조 22.476㎡

주변

학군

• 555m · 함박초등학교 · 초등학교
• 613m · 서룡초등학교 · 초등학교
• 839m · 삼가초등학교 · 초등학교
• 1139m · 용인용신중학교 · 중학교
• 1202m · 용인고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 용인대입구 · 24-3, 93, 93-1
• 86m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 145m · 시청.용인대역 · 10, 10-5, 21, 24-3, 5000, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 84, 88, 88-1, 970, N1
• 191m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93-1, 970, N1
• 203m · 역말마을 · 10, 10-5, 21, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 84, 88, 88-1, 93, 970, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다