수원지법 2023타경1783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-24 · 경매접수
2. 23-03-03 · 경매개시결정
3. 23-03-03 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 15억 6600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.35㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5660만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 458만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

센트럴타운로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.35㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

이의동 85

호

24층

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "경기도청" 북서측 인근에 위치하는 써밋플레이스 광교아파트 제102동 23층 2303호로 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교, 공원 등이 분포하는 지역으로서 주위환경은 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하며 남동측 인근에 지하철역(신분당선 광교중앙역)이 위치하며 지하철역까지의 거리 등을 고려할때 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 24층 중 23층 2303호로서 외 벽 : 페인팅 및 석재붙임 등 마감, 창 호 : 샷시이중창호임. 사용승인일: 집합건축물대장상 2015.02.26

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 열병합에 의한 지역 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설, 오피스텔 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 단지의 외곽으로 "센트럴 타운로"와 "도청로" 가 통과하는 등 대로 및 중로와 접하며, 지하주차장을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(2012-01-05)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2012-01-05)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭 이의8초등학교, 광교고등학교, 연무중학교 (수원교육지원청문의)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가칭 이의8초등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85, 102동 23층2303호 (이의동,써밋플레이스 광교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

임차인

임OO

임차인

최OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-13 · 경기도 수원시 영통구 센트럴타운로 85, 102동 23층2303호 (이의동,써밋플레이스 광교) · 철근콘크리트구조 평지붕 24층 아파트 1층 62.33㎡ 2충 13.993㎡ 4층 445.909㎡ 5층 445.909㎡ 6층 445.909㎡ 7층 445.909㎡ 8층 445.909㎡ 9층 445.909㎡ 10층 445.909㎡ 11층 445.909㎡ 12층 445.909㎡ 13층 445.909㎡ 14층 445.909㎡ 15층 445.909㎡ 16층 445.909㎡ 17층 445.909㎡ 18층 445.909㎡ 19층 445.909㎡ 20층 445.909㎡ 21층 445.909㎡ 22층 445.909㎡ 23층 445.909㎡ 24층 445.909㎡ 철근콘크리트구조 116.345㎡

주변

학군

• 162m · 연무중학교 · 중학교
• 312m · 광교고등학교 · 고등학교
• 560m · 산의초등학교 · 초등학교
• 597m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 792m · 수원다산중학교 · 중학교
• 1026m · 아주대학교 · 대학교
• 1079m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1220m · 아름학교
• 1280m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1374m · 효성초등학교 · 초등학교
• 1432m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1463m · 광교초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 경기도청.연무중학교.써밋플레이스광교 · 13-4, 80
• 177m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 205m · 광교중앙역.광교고등학교 · 13-4, 80
• 276m · 광교카페거리.대림e편한세상 · 13-4, 80, 81, 999
• 299m · 광교중앙.경기도청.아주대역환승센터 · 11, 19, 20-2, 201, 32-4, 5-3, 670, 6800, 7200, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원, P5342(출근), P5342(퇴근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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