수원지법 2023타경2250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 25-12-10 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 4789만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3455.90㎡ (1045.4평)

제시외면적

없음

보증금

3478만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4239만

담당계

8계 · 031-213-4500

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

모현읍 47-8 · 자연녹지지역

당사자

채권자

광OOOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOOO 외 1

채무자

윤OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 "초부교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 창고, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

*기호3-18 : 부정형 및 일부 장방형으로 완경사 및 평탄한 "도로"임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

*기호3-9,11-14,17,18 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 도로임. *기호10,15,16 : 본건이 노폭 약6m 내외의 비포장 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

*기호3,4,5,6,7,8,9 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서 300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계상수원수 질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호10,15,16 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연 마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지 역<환경정책기본법>. *기호11 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한 강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호12 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(자연마을에 서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에 서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한 강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역 <환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호13,14 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산 지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). *기호17,18 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축 법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호9,10,11,12,14,15,16 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호3-18 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-4 · 토지
• 목록 10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-12 · 토지
• 목록 11 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-13 · 토지
• 목록 12 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-14 · 토지
• 목록 13 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-15 · 토지
• 목록 14 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-16 · 토지
• 목록 15 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-18 · 토지
• 목록 16 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-20 · 토지
• 목록 17 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 토지
• 목록 18 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-17 · 토지
• 목록 3 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 토지
• 목록 4 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-52 · 토지
• 목록 5 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-54 · 토지
• 목록 6 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-55 · 토지
• 목록 7 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-56 · 토지
• 목록 8 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-57 · 토지
• 목록 9 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

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0

- 목록1,2,15,16 토지는 지목은 임야이나 토목공사로 평탄화작업이 된 상태임 - 목록3,4,5,6,7,8

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

보OOO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

공유자

주OOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOO

공유자

주OOOOOOOOOOO

공유자

한OO

공유자

함OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

심OO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

중OOOOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

정OO

압류권자

용OO

지상권자

중OOOOOOOOOO

채권자

광OOOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOOO

채권자

심OO

채무자

윤OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-4 · 임야 1416㎡
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-12 · 임야 303㎡ (갑구 2번 박경자 지분 1515분의 107 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-13 · 임야 150㎡ (갑구 2번 박경자 지분 150분의 11)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-14 · 임야 741㎡ (갑구 2번 박경자 지분 1482분의 101 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-15 · 도로 554㎡ (갑구 2번 박경자 지분 554분의 37 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-16 · 임야 582㎡ (갑구 1번 박경자 지분 291분의 20 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-18 · 임야 346㎡ (갑구 1번 박경자 지분 173분의 12 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-20 · 임야 85㎡ (갑구 2번 박경자 지분 850분의 67 전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-2 · 도로 298㎡ (갑구 2번 박경자 지분 298분의 19 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 298분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 47-8 · 도로 283㎡ (갑구 2번 박경자 지분 283분의 17 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 283분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-17 · 임야 1698㎡
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-29 · 도로 278㎡ (갑구 2번 박경자 지분 556분의 33 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 278분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-52 · 도로 296㎡ (갑구 2번 박경자 지분 740분의 47 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 296분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-54 · 도로 297㎡ (갑구 2번 박경자 지분 297분의 19 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 297분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-55 · 도로 297㎡ (갑구 2번 박경자 지분 297분의 19 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 297분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-56 · 도로 263㎡ (갑구 2번 박경자 지분 526분의 33 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 263분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 29-57 · 도로 85㎡ (갑구 2번 박경자 지분 170분의 7 전부 및 갑구 29번 정연국 지분 85분의 2전부)
• 25-12-10 · 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 32-11 · 임야 74㎡ (갑구 2번 박경자 지분 185분의 15 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 488m · 초부리 · 1113, 1500-2, 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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