수원지법 2023타경2472-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-03-15 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 2761만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

174.99㎡ (52.9평)

토지면적

248.00㎡ (75.0평)

제시외면적

없음

보증금

6276만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6090만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

옥현로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 174.99㎡ (52.9평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

포곡읍 117 · 생산녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 소재 "포곡중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택, 카페 등으로 이루어져 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접필지와 등고평탄하며 주상용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서 300m), 제한보호구역 (지원 헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역, 중점경관 관리구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 4층 주상용건물로서 2018.8.27.사용승인되었음. 외벽 : 석재붙임 내벽 : 벽지도배, 인테리어마감 등 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1종근린생활시설 및 단독주택으로 이용중임. 1층 : 1종근린생활시설(상호:JIN"S) 2층-4층 : 단독주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수위생설비, 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도와 같이 제시외건물(현관 및 발코니) 소재함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 내 데크, 견사, 바닥포장, 조경수 등은 일반거래관행에 따라 건물에 포함 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 117 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 옥현로45번길 268 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 지상에 목록2 건물이 소재하고 목록2 건물 1층에는 `JIN`S PUB & FOOD` 간판의 점포형태이나 내부상태는 영업을 하지 않고 있는 것으로 보이며, 2층 이상은 주택으로 이용하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

차OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-15 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 전대리 117 · 대 248㎡
• 24-03-15 · 경기도 용인시 처인구 포곡읍 옥현로45번길 268 · 철근콘크리트구조 평지붕 4층단독주택 1층 48.96㎡ 2층 48.96㎡ 3층 42.51㎡ 4층 34.56㎡

주변

학군

• 424m · 포곡중학교 · 중학교
• 722m · 포곡초등학교 · 초등학교
• 840m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 850m · 포곡고등학교 · 고등학교
• 1009m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1022m · 둔전제일초등학교 · 초등학교
• 1321m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1492m · 용인비상에듀기숙학원

버스

• 226m · 전대리입구.녹십자 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 245m · 녹십자 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 247m · 포곡중.에버찜질사우나 · 1113, 1500-2, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 670, 85
• 257m · 포곡중.에버찜질사우나 · 1113, 1500-2, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 670, 85
• 306m · 포곡중학교사거리 · 12, 4105, 66, 85, 9-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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