수원지법 2023타경2618-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-20 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 23-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.58㎡ (14.4평)

제시외면적

없음

보증금

5020만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8101만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 47.58㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

이의동 145

호

8층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

방O

소유자

방O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 영통구 이의동 소재 "경기도청" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 공공시설, 학교 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 신분당선 "광교중앙역" 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 편리시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층, 지상20층 건물 중 20층 에이2028호로서, 외벽: 석재타일 및 강화유리 붙임, 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방1, 욕실겸화장실, 주방겸거실)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 승강기, 개별난방, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설(아케이드 상가) 부지로 이용 중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 동측 및 북측으로 광대로, 중로, 소로에 접한 광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(광교지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(산의초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재(폐문 부재)로 인하여 내부 구조는 건축물 현황도면 및 동유형 부동산의 내부구조를 참고하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 20층에이2028호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

강OOOO

임차인

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자겸소유자

방O

임차인현황

매각공고

• 23-10-31 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로 145, 20층에이2028호 (이의동,광교엘포트아이파크) · 철근콘크리트구조 외1 (철근)콘크리트지붕 지하8층 지상20층 업무시설 외2 지8층 7708.06㎡ 지7층 8185.7㎡ 지6층 8196.47㎡ 지5층 8201.85㎡ 지4층 8178.86㎡ 지3층 8465.16㎡ 지2층 8233.58㎡ 지1층 7272.95㎡ 1층 4916.66㎡ 2층 4935.47㎡ 3층 4898.24㎡ 4층 4737.5㎡ 5층 4044.43㎡ 6층 3950.38㎡ 7층 4054.33㎡ 8층 4044.43㎡ 9층 3950.38㎡ 10층 4329.6㎡ 11층 4054.5㎡ 12층 4231.56㎡ 13층 4350.36㎡ 14층 3636.65㎡ 15층 3532.7㎡ 16층 3651.5㎡ 17층 3496.94㎡ 18층 3397.94㎡ 19층 3506.84㎡ 20층 3496.94㎡ 철근콘크리트구조 47.58㎡

주변

학군

• 362m · 산의초등학교 · 초등학교
• 444m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 670m · 수원다산중학교 · 중학교
• 810m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 815m · 연무중학교 · 중학교
• 898m · 광교고등학교 · 고등학교
• 1110m · 소화초등학교 · 초등학교
• 1160m · 아주대학교 · 대학교
• 1218m · 이의중학교 · 중학교
• 1295m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1443m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 1448m · 원천중학교 · 중학교

버스

• 50m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 124m · 수원컨벤션센터.롯데몰 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 292m · 수원컨벤션센터.광교갤러리아백화점.중흥s클래스 · 201, 999
• 333m · 광교센트럴뷰.힐스테이트레이크 · 11, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 670, 720-3, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 353m · 자연앤자이아파트.중흥S클래스 · 20, 20-1, 5-3, 720-3, 81, M5121, M5422, M5422(예약), M5422(예약)수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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