수원지법 2023타경2885-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-24 · 경매접수
2. 23-03-27 · 경매개시결정
3. 23-03-27 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3750만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영통로200번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

영통동 200

호

28층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

(제OOOO) OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "수원시어린이교통공원" 남측에 위치하며, 주변은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지로의 제반 차량 진출입이 자유롭고 단지 외곽 남측의 영통로200번길변으로 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약600m 내외 거리에 수인분당선 망포역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 아파트 내 제21층 제2102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 아파트 1개호임 (내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기, 지하주차장시설, 열병합방식에의한 지역난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 남동하향 완경사지대 내 부정형지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 외곽 남측으로 중로2류(영통로200번길), 북측으로 소로1류와 각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 111, 103동 21층2102호 (영통동,영통라온프라이빗) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

(제OOOO) OO

채권자

한OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-19 · 경기도 수원시 영통구 영통로200번길 111, 103동 21층2102호 (영통동,영통라온프라이빗) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택 1층 229.9809㎡ 2층 210.7237㎡ 3층 344.3477㎡ 4층 344.3477㎡ 5층 344.3477㎡ 6층 344.3477㎡ 7층 344.3477㎡ 8층 344.3477㎡ 9층 344.3477㎡ 10층 344.3477㎡ 11층 344.3477㎡ 12층 344.3477㎡ 13층 344.3477㎡ 14층 344.3477㎡ 15층 344.3477㎡ 16층 344.3477㎡ 17층 344.3477㎡ 18층 344.3477㎡ 19층 344.3477㎡ 20층 344.3477㎡ 21층 344.3477㎡ 22층 344.3477㎡ 23층 344.3477㎡ 24층 344.3477㎡ 25층 344.3477㎡ 26층 344.3477㎡ 27층 344.3477㎡ 28층 344.3477㎡ 철근콘크리트구조 59.8334㎡

주변

학군

• 301m · 대선초등학교 · 초등학교
• 816m · 태장초등학교 · 초등학교
• 817m · 서천초등학교 · 초등학교
• 843m · 율목초등학교 · 초등학교
• 904m · 망포중학교 · 중학교
• 1028m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 1093m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1282m · 영일중학교 · 중학교
• 1287m · 동학초등학교 · 초등학교
• 1325m · 동학중학교 · 중학교
• 1377m · 잠원중학교 · 중학교

버스

• 49m · 영통SK뷰아파트.라온프라이빗아파트 · 2-1, 61, 7-2
• 193m · 영통뜨란채아파트 · 2-1, 7-2
• 203m · 센트럴하이츠아파트 · 7-2
• 310m · 영통롯데아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 326m · 교통공원 · 2-1, 203, 3, 34, 34-1, 61, 720-1, 720-3, 721

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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