수원지법 2023타경3055-1 금강하이츠빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.70㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

1029만 (최저가의 10%)

청구금액

2255만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백옥대로1402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강하이츠빌라 · 52.70㎡ (15.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

유방동 1402-12

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "용인성산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택ㆍ소규모 아파트ㆍ단독주택 등이 밀집소재하는 주택지대가 형성되어 있는 지역으로 일부 근린생활시설이 혼재하며, 서측 백옥대로변으로 노선 상가지대가 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량출입 가능한 상태이나, 접면도로의 폭 및 계통 등으로 보아 차량의 이용편은 대체로 보통이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1993.08.31. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 및 콘크리트 슬래브지붕 4층건내 2층 201호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로서 방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 세장형의 인접지와 등고 평탄한 다세대주택 건부지임..

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 주택지대내 세로가 개설되어 있으며, 이 도로는 서측으로 백옥대로 (국도45호선)과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조는 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1402번길 15-12, 2층201호 (유방동,금강하이츠빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO OOOOOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경기도 용인시 처인구 백옥대로1402번길 15-12, 2층201호 (유방동,금강하이츠빌라) · 철근콘크리트조 및 콘크리트 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 168.18㎡ 2층 168.18㎡ 3층 168.18㎡ 4층 153.78㎡ 철근콘크리트조 52.70㎡

주변

학군

• 248m · 용인성산초등학교 · 초등학교
• 1277m · 둔전초등학교 · 초등학교
• 1366m · 영문중학교 · 중학교
• 1431m · 고진중학교
• 1494m · 둔전제일초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002(예약)용인, 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700(예약)용인, 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 302m · 유림동.방축 · 20, 4105, 5002(예약), 5002A, 5002B, 5700(예약), 5700A, 5700B, 66, 66-4, 7, 71-1, 71-2, 85, 89, 9-1, 9-2, 90, Y1301, 용인시광역콜버스
• 333m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스
• 366m · 보평역.장애인종합복지관 · 70
• 381m · 용인TG(미정차) · 용인시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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