수원지법 2023타경3420-5 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-07 · 경매개시결정
3. 23-04-07 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2905만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 9123만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매영로310번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

영통동 310

호

18층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

-본건 기호(1)-(7)은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영통초등학교" 및 "영통중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. -본건 기호(8)은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "신영초등학교" 및 "태장고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

-본건 기호 (1)-(4)는 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 19층 중 7층 702호, 13층 1304호, 7층 705호,17층 1703호 건물로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄 샤시창호 등 임. -본건 기호 (5), (7)은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 18층 중 5층 502호, 14층 1402호 건물로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄 샤시창호 등 임. -본건 기호 (6)은 철근콘크리트벽식구조 스라브지붕 20층 중 10층 1001호 건물로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄 샤시창호 등 임. -본건 기호(8)은 철근콘크리트조 경사지붕 20층 중 9층 903호 건물로서 외벽: 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 알미늄 샤시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지 내 도로를 통해 공도로 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-본건 기호(1)-(7) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(영통지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영덕고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영동중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(영통초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 폐기물처리시설설치지역(간접영향권)<폐기물처리시설 설치촉진 및 주변지역지원 등에 관한 법률>. -본건 기호(8) 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 지구단위계획구역(영통지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(동화나라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아름유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이야기나무유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(태장고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(신영초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진아유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 551동 7층702호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 554동 13층1304호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 554동 7층705호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 551동 17층1703호 (영통동,진흥아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 5층502호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 6 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 541동 10층1001호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 7 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 14층1402호 (영통동,쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 8 · 경기도 수원시 영통구 영통로290번길 26, 844동 9층903호 (영통동,벽적골2단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 9 · 경기도 수원시 영통구 봉영로 1526, 703동 13층1301호 (영통동,영통아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

배당요구권자

서OOOO OOO

소유자

김OO

소유자

윤OO

임차권자

안OO

임차권자

홍OO

임차인

김OO

임차인

손OO

임차인

안OO

임차인

윤OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

홍OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-24 · 경기도 수원시 영통구 매영로310번길 12, 544동 5층502호 (영통동,쌍용아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 18층 아파트 1층 617.48㎡ 2층 609.64㎡ 3층 609.64㎡ 4층 609.64㎡ 5층 597.32㎡ 6층 597.32㎡ 7층 597.32㎡ 8층 597.32㎡ 9층 597.32㎡ 10층 597.32㎡ 11층 597.32㎡ 12층 597.32㎡ 13층 597.32㎡ 14층 597.32㎡ 15층 597.32㎡ 16층 597.32㎡ 17층 447.99㎡ 18층 447.99㎡ 지하층 588.48㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.965㎡

주변

학군

• 215m · 영덕고등학교 · 고등학교
• 857m · 영덕초등학교 · 초등학교
• 914m · 영일중학교 · 중학교
• 1057m · 경기수원외국인학교
• 1248m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1310m · 수원하이텍고등학교 · 고등학교
• 1312m · 신성초등학교 · 초등학교
• 1315m · 대선초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 신나무실아파트 · 13-1, 2-1, 3, 310, 5, 7-2, 900, 98
• 131m · 신나무실아파트 · 900수원
• 295m · 영통역7번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 323m · 영통역6번출구.영덕고등학교 · 116-2, 116-5, 13-1, 2-1, 3, 310, 7-2, 720-1, 721, 9, 9-1, 900
• 333m · 지역난방공사.신나무실쌍용아파트 · 116-2, 116-5, 5, 720-1, 721, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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