수원지법 2023타경3871-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 24-07-08 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8363만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.03㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

4836만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2281만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

광교중앙로248번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.03㎡ (17.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

하동 989-2

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 하동 "수원지방법원" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용 시설, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제 1층 제비-101호로서 (사용승인일 : 2017.03.31) 외벽 : 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 미감 등. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

989 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 989-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 989-2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 989-4 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 989-5 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 1층비-101호 (하동,원희캐슬광교) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-08 · 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 1층비-101호 (하동,원희캐슬광교) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 및 근린생활시설 지5층 1089.983㎡ 지4층 7177.777㎡ 지3층 7323.589㎡ 지2층 7148.028㎡ 지1층 7648.974㎡ 1층 4929.076㎡ 2층 4986.952㎡ 3층 3349.886㎡ 4층 2981.917㎡ 5층 2980.217㎡ 6층 2980.217㎡ 7층 2975.537㎡ 8층 2959.937㎡ 9층 2865.025㎡ 10층 2941.545㎡ 철근콘크리트구조 58.034㎡

주변

학군

• 382m · 이의중학교 · 중학교
• 419m · 이의고등학교 · 고등학교
• 806m · 산의초등학교 · 초등학교
• 831m · 이의초등학교 · 초등학교
• 963m · 상현중학교 · 중학교
• 987m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 1081m · 상현고등학교 · 고등학교
• 1238m · 중앙예닮학교
• 1264m · 중앙예닮학교
• 1296m · 연무중학교 · 중학교
• 1330m · 신풍초등학교 · 초등학교
• 1467m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 경기중앙지방변호사회관.수원지방법원 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 720-3, 81, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 84m · 광교휴먼시아32단지정문 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 720-3, 80, 81, 999, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 183m · 광교휴먼시아32단지정문 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 81, 999
• 339m · 광교휴먼시아32단지 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 720-3, 80, 81, 999
• 360m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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