수원지법 2023타경4317-1 임광아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-05-02 · 경매개시결정
3. 23-05-02 · 배당요구종기
4. 24-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

37.13㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

2200만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임광아파트 · 37.13㎡ (11.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매탄동 316

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

여OO

소유자

여OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 "효원고등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 공원, 학교, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근 간선도로(동수원로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트중 15층 1504호로서 외벽 ; 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판깔기 등 창호 : 알루미늄샤시 창호로서 현상 및 관리싱태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형에 가까운 토지로서 아파트 부지로 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 대로에 접하고 동측 및 북측으로 소로에 접하며 아파트 주출입로는 서측 대로에 연결되는 등 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역으로 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(매탄1지구)이고 대로1류(폭 35m∼40m), 소로2류(폭 8m∼10m), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역(매탄중학교). 상대보호구역(우리유치원), 상대보호구역(효원고등학교), 상대보호구역(효원초등학교), 절대보호구역(우리유치원), 절대보호구역(효원고등학교), 절대보호구역(효원초등학교), 비행안전제6구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 4동 15층1504호 (매탄동,임광아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

여OO

임차인

조OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

여OO

임차인현황

매각공고

• 24-08-13 · 경기도 수원시 영통구 동수원로 316, 4동 15층1504호 (매탄동,임광아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 914.57㎡ 2층 846.80㎡ 3층 846.80㎡ 4층 846.80㎡ 5층 846.80㎡ 6층 846.80㎡ 7층 846.80㎡ 8층 846.80㎡ 9층 846.80㎡ 10층 846.80㎡ 11층 846.80㎡ 12층 846.80㎡ 13층 846.80㎡ 14층 846.80㎡ 15층 846.80㎡ 지층 857.44㎡ 철근콘크리트조 74.25㎡ (갑구 2번 2분의 1 여병열 지분 전부)

주변

학군

• 222m · 효원고등학교 · 고등학교
• 274m · 효원초등학교 · 초등학교
• 363m · 효정초등학교 · 초등학교
• 376m · 매탄중학교 · 중학교
• 418m · 매현초등학교 · 초등학교
• 583m · 매현중학교 · 중학교
• 620m · 권선고등학교 · 고등학교
• 624m · 명당초등학교 · 초등학교
• 708m · 화홍고등학교 · 고등학교
• 719m · 남수원중학교 · 중학교
• 755m · 경기평생교육학습관
• 829m · 세곡초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 106m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 216m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 234m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 324m · 그린빌주공5단지 · 62-1, 92-1, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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